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Ausschreibung: Deutschland Reparatur- und Wartungsdienste Rahmenvereinbarung Tür- und Toranlagen im Land Berlin - DEU-Berlin
Einbau von Türen
Reparatur- und Wartungsdienste
Reparatur und Wartung von elektrischen Einrichtungen in Gebäuden
Reparatur und Wartung von mechanischen Einrichtungen in Gebäuden
Dokument Nr...: 294671-2026 (ID: 2026042901024509282)
Veröffentlicht: 29.04.2026
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DEU-Berlin: Deutschland Reparatur- und Wartungsdienste
Rahmenvereinbarung Tür- und Toranlagen im Land Berlin
2026/S 83/2026 294671
Deutschland Reparatur- und Wartungsdienste Rahmenvereinbarung Tür- und Toranlagen im
Land Berlin
OJ S 83/2026 29/04/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c
/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht
betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner
Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
(Anmietvermögen) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Liegenschaftsfonds Projektgesellschaft mbH & Co. KG (THV 2) c/o
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner
Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: BBF Berliner Bodenfonds GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Rechtsform des Erwerbers: Gruppe öffentlicher Stellen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Rahmenvereinbarung Tür- und Toranlagen im Land Berlin
Beschreibung: Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um eine
Rahmenvereinbarung für Durchführung von Instandsetzungs- und Erneuerungsleistungen an
Türen und Toranlagen im gesamten Stadtgebiet. Der maximale Auftragswert je Einzelabruf
beträgt 20.000,00 EUR netto. Zur Gewährleistung eines angemessenen Wettbewerbs sowie
unter Berücksichtigung der unterschiedlichen fachlichen Anforderungen wird die Leistung in
folgende Lose aufgeteilt: Los 1: Mechanische Türen Instandsetzung und Erneuerung
mechanischer Türanlagen verschiedener Bauarten ohne elektrische bzw. kraftbetätigte
Komponenten. Es ist beabsichtigt, bis zu 5 Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Los 2:
Technische Türen Instandsetzung und Erneuerung kraftbetätigter und technisch
ausgestatteter Türanlagen (z. B. Automatiktüren, Türen mit elektrischen Verriegelungs- oder
Steuerungssystemen). Es ist beabsichtigt, bis zu 3 Rahmenvertragspartner zu beauftragen.
Los 3: Mechanische und Technische Tore Instandsetzung und Erneuerung mechanischer,
kraftbetätigter und technisch ausgestatteter Toranlagen (z. B. Roll-, Sektional-, Schiebe- oder
Falttore) einschließlich zugehöriger Steuerungs- und Antriebstechnik. Es ist beabsichtigt, bis
zu 7 Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Es sollen dementsprechend bis zu max. 15
Rahmenvertragspartner gebunden werden. Das geschätzte Gesamt-Auftragsvolumen,
bezogen auf die maximale Vertragslaufzeit von 4 Jahren (48 Monate), beträgt 19.488.791,74
EUR netto/23.191.662,17 EUR brutto und wird wie folgt auf die Lose verteilt: Los 1:
5.627.056,19 EUR netto/6.696.196,86 EUR brutto; Los 2: 1.213.344,12 EUR netto/1.
443.879,50 EUR brutto; Los 3: 12.648.391,44 EUR netto/15.051.585,81 EUR brutto; Das
geschätzte Abrufvolumen je Rahmenvertragspartner beträgt je nach Los 1/5, 1/3 oder 1/7 des
geschätzten Gesamt-Auftragsvolumens des jeweiligen Loses. Eine Zuschlagslimitierung gibt
es nicht. Kann derjenige Bieter, dem mehrere Zuschläge erteilt werden sollen, jedoch die
geforderten kumulierten Mindestkonzern- bzw. Gesamtjahresumsätze nicht vollständig
nachweisen, so kann dieser Bieter den Zuschlag nur für eine entsprechend reduzierte Anzahl
von Losen erhalten (eingeschränkte Eignung). Die Vergabe der Zuschläge erfolgt in diesem
Fall in der nachstehenden Reihenfolge der Lose: 1. Los 3, 2. Los 2, 3. Los 1 (vgl.
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft ). Für die im weiteren Verlauf des
Vergabeverfahrens benannten losbezogenen Mindestanforderungen gilt dieses Verfahren
entsprechend. Die Prüfung der Eignung erfolgt somit jeweils losweise und unter Anwendung
der oben beschriebenen abgestuften Zuschlagslogik.
Kennung des Verfahrens: de67333f-2b06-402e-b4fe-f821c14f4fa5
Interne Kennung: EKP-VA-26-03220
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 50712000 Reparatur und Wartung von mechanischen
Einrichtungen in Gebäuden, 50711000 Reparatur und Wartung von elektrischen Einrichtungen
in Gebäuden, 45421131 Einbau von Türen
2.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Diverse Liegenschaften im Land Berlin und vereinzelt auch im
angrenzenden Umland Brandenburg. Eine grobe Übersicht der Liegenschaftstypen ist der
Datei EKP-VA-26-03220_Anlage_Baukasten in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die
betreffenden Liegenschaften werden im Rahmen eines jeden Einzelabrufs benannt.
2.1.3. Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 19 488 791,74 EUR
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 19 488 791,74 EUR
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Wir weisen darauf hin, dass die BIM - Berliner
Immobilienmanagement GmbH auch geschäftsbesorgend für andere Auftraggeber des
Landes Berlin tätig wird. Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem durch dieses
Vergabeverfahren zu beauftragenden Bieter aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer
Gründe, die zur Beendigung des Vertragsverhältnisses führen können, beendet wird, behält
sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen
anderen Bieter des Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem
nächstwirtschaftlicheren Angebot. Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch
über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.berlin.de
bereitgestellt. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier
versendet. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite
http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. Die Abgabe der Angebote kann ebenfalls
ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.
berlin.de erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der
Angebotsfrist auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.vergabeplattform.
berlin.de hochgeladen wurden. Bei der elektronischen Abgabe in Textform ist die zu
erklärende Person zu benennen. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht
formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen. Die Bieter werden auf die
Verpflichtungen zur Zahlung bestimmter Mindeststundenentgelte und zur Tariftreue gem. § 9
Abs. 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG) sowie auf die Verpflichtung
zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer - siehe Besondere Vertragsbedingungen
zum Mindeststundenentgelt BVB (Teil B) - hingewiesen. Für die Teilnehmer von Bewerber-
/Bietergemeinschaften sind die dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu
erfüllen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.5. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 3
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 3
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten
Verpflichtungen: Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs-
und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen.
5. Los
5.1. Los: LOT-0001
Titel: Los_1_Mechanische_Tueren
Beschreibung: Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um eine
Rahmenvereinbarung für Durchführung von Instandsetzungs- und Erneuerungsleistungen an
Türen und Toranlagen im gesamten Stadtgebiet. Der maximale Auftragswert je Einzelabruf
beträgt 20.000,00 EUR netto. Los 1: Mechanische Türen Instandsetzung und Erneuerung
mechanischer Türanlagen verschiedener Bauarten ohne elektrische bzw. kraftbetätigte
Komponenten. Es ist beabsichtigt, bis zu 5 Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Es sollen
dementsprechend bis zu max. 5 Rahmenvertragspartner gebunden werden. Das geschätzte
Gesamt-Auftragsvolumen, bezogen auf die maximale Vertragslaufzeit von 4 Jahren (48
Monate), beträgt für das Los 1 5.627.056,19 EUR netto . Das geschätzte Abrufvolumen je
Rahmenvertragspartner beträgt 1/5 des geschätzten Gesamt-Auftragsvolumens dieses Loses.
Eine Zuschlagslimitierung gibt es nicht. Kann derjenige Bieter, dem mehrere Zuschläge erteilt
werden sollen, jedoch die geforderten kumulierten Mindestkonzern- bzw.
Gesamtjahresumsätze nicht vollständig nachweisen (Nachweis erfolgt über die
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft ), so kann dieser Bieter den Zuschlag
nur für eine entsprechend reduzierte Anzahl von Losen erhalten (eingeschränkte Eignung).
Die Vergabe der Zuschläge erfolgt in diesem Fall in der nachstehenden Reihenfolge der Lose:
1. Los 3, 2. Los 2, 3. Los 1. Für die im weiteren Verlauf des Vergabeverfahrens benannten
losbezogenen Mindestanforderungen gilt dieses Verfahren entsprechend. Die Prüfung der
Eignung erfolgt somit jeweils losweise und unter Anwendung der oben beschriebenen
abgestuften Zuschlagslogik.
Interne Kennung: EKP-VA-26-03217
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 50712000 Reparatur und Wartung von mechanischen
Einrichtungen in Gebäuden, 45421131 Einbau von Türen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Der Auftraggeber ist berechtigt, während der Laufzeit des
Rahmenvertrages einzelne Liegenschaften im Land Berlin gemäß der Anlage EKP-VA-26-
03220-Baukasten herauszulösen bzw. neu aufzunehmen. Der AN ist verpflichtet, diesen
Vertrag auch bei Neuaufnahme von Liegenschaften und Gebäuden zu erfüllen, auch wenn
diese vorher nicht in der EKP-VA-26-03220-Baukasten enthalten waren.
5.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Diverse Liegenschaften im Land Berlin und vereinzelt auch im
angrenzenden Umland Brandenburg. Eine grobe Übersicht der Liegenschaftstypen ist der
Datei EKP-VA-26-03220_Anlage_Baukasten in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die
betreffenden Liegenschaften werden im Rahmen eines jeden Einzelabrufs benannt.
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2029
5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Verlängerungsoption: Wird der Vertrag nicht 6
Monate vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit durch den Auftraggeber gekündigt,
verlängert er sich einmalig um 12 Monate. Die maximale Vertragslaufzeit ist auf 48 Monate
begrenzt.
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Noch nicht bekannt
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# Diverse Liegenschaften
im Land Berlin. Eine genau Übersicht der betreffenden Liegenschaften ist der Datei EKP-VA-
26-03220_Anlage_Baukasten in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. 1)
Bereitschaftserklärung zur Zuverlässigskeitsüberprüfung der Polizei des Landes Berlin bei
Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur Personal mit bestandener
Zuverlässigkeitsüberprüfung der Polizei eingesetzt werden. 2) Bereitschaftserklärung zur BZR-
Abfrage der Justiz bei Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur Personal
mit bestandener BZR-Abfrage der Justiz eingesetzt werden. 3) Bereitschaftserklärung zur
Sicherheitsüberprüfung bei Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur
Personal mit Sicherheitsüberprüfung (SÜ) eingesetzt werden. 4) Es sollen bis zu 5
Rahmenvertragspartner gebunden werden. Die 5 wirtschaftlichsten Bieter im Wettbewerb
erhalten einen Zuschlag. Die Wirtschaftlichkeit der Angebote wird auf Basis des
Angebotspreises ermittelt (vgl. Vergabeunterlage EKP-VA-26-Bewertungsmatrix ). Die
Rangfolge ergibt sich dabei nach den in der Bekanntmachung angegeben Zuschlagkriterien
(vgl. Vergabeunterlage EKP-VA-26-Bewertungsmatrix). Sollten die Bieter auf den Rängen 5
und 6 und ggf. folgende den identischen Angebotspreis aufweisen, so entscheidet das Los.
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 1) Abschluss einer Berufs-
/Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sachschäden einer Versicherungsgesellschaft
mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je
Schadensereignis: - 5.000.000 für Personenschäden (2 fach maximiert p.a.) - 5.000.000
für Sachschäden (2 fach maximiert p.a.) 2) Vorhaltung während der gesamten Vertragslaufzeit
3) Innerhalb von fünf Werktagen nach Aufforderung ist das Bestehen des
Versicherungsschutzes durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung
nachzuweisen. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220_Selbstauskunft .
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz
der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens für Los 1: 200.000,00 netto
betragen. Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft angegeben Umsatzangaben jeweils losbezogen zu
verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert)und müssen
insgesamt durch den Bieter erfüllt werden. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft .
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, mit
nachstehendem Personalanforderungsprofil, muss bezogen auf den Zeitpunkt des
Auftragsstarts mindestens 3 Mitarbeiter betragen. Personalanforderungsprofil: - 3 Mitarbeiter
/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar) und
mindestens einen Meister im Schlosserhandwerk (oder vergleichbar). Sofern sich ein Bieter
auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Selbstauskunft angegebenen Mitarbeiterzahlen
jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert
(kumuliert) und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden.
Kriterium: Informationssicherheit
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Der Datenschutzerklärung gemäß der Hinweise und
Nutzungsbedingungen zum FM_Portal der BIM GmbH und den Datenschutzhinweis BIM ist
zuzustimmen. Die Unterlagen werden vom Auftraggeber im Rahmen des Vergabeverfahrens
bereitgestellt. Die Zustimmung erfolgt automatisch mit der Einreichung der Unterlagen
Hinweise und Nutzungsbedingungen zum FM-Portal und Datenschutzerklärung_FM-Portal
im Rahmen der Abgabe des Angebotes. Eine Unterschrift bzw. ein Stempel ist auf den
genannten Unterlagen nicht notwendig.
Kriterium: Informationssicherheit
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 1) Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220 , dass die Anforderungen in Justiz-, Feuerwehr- und Polizeiliegenschaften bekannt
sind. 2) Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) /
Zuverlässigkeitsüberprüfung: Mit der Zustimmung/Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-
VA-26-03220_Selbstauskunft und formgerechter Abgabe des Angebotes wird zugestimmt,
dass Sie über Personal mit bestandener Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) /
Zuverlässigkeitsüberprüfung verfügen oder zur geforderten Sicherheitsüberprüfung nach
BSÜG / Zuverlässigkeitsüberprüfung aller zum Einsatz vorgesehenen Personen bereit sind. 3)
Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220 , dass ausschließlich geeignetes
Personal eingesetzt wird.
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Erforderlich ist eine Bestätigung zu den folgenden
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität. Wir bestätigen, dass 1) wir ein fachkundiges
Unternehmen im Bereich Türen/Tore sind; 2) ausreichend qualifiziertes Personal zur
Leistungsausführung bereitgestellt wird; 3) die geforderten Reaktionszeiten eingehalten
werden; 4) ausschließlich geeignetes Fachpersonal je Gewerk eingesetzt wird. Der Nachweis
erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-Selbstauskunft .
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Angebotspreis
Beschreibung: Der Angebotspreis ergibt sich aus der Gesamtsumme der bewerteten
Bedarfspositionen und Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze .
Angebotspreis =Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen + Gesamtsumme der
bewerteten Stundenverrechnungssätze. Die bei der Wertung berücksichtige Gesamtsumme
der bewerteten Stundenverrechnungssätze ergibt sich aus Multiplikation des Mittelwerts aller
angebotenen Stundenverrechnungssätze sowie einem voraussichtlichem
Gesamtstundenaufwand aller Stundensätze über die Vertragslaufzeit von - Los 1: 2500 Stdx [=
Mittelwert aller Stundenverrechnungssätze x 2500 Std.]; - Los 2: 1000 Stdx [= Mittelwert aller
Stundenverrechnungssätze x 1000 Std.]; - Los 3: 5000 Stdx [= Mittelwert aller
Stundenverrechnungssätze x 5000 Std.]. Die Wertung der Gesamtsumme der bewerteten
Bedarfspositionen ergibt sich aus der Summe der gemäß Leistungsverzeichnis (GAEB-LV)
als Bedarfspositionen deklarierten Leistungspositionen (- ohne Bedarfspositionen der
Stundenverrechnungssätze -) unter Berücksichtigung der je Leistungsposition dargestellten
Mengen. Wertung: (niedrigster Angebotspreis aller Bewerber/Angebotspreis aktueller
Bewerber) x maximale Punkte (600) = erreichte Punkte (maximal 600). Gemäß der
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 60
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Material
Beschreibung: Die Handlingsfee des Materialeinkaufs ergibt sich aus den angebotenen
Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Einkaufspreis des Materials. Die Angebot ist auf
Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Materialeinkauf bis 1.000,00 EUR netto,
Staffel 2: Materialeinkauf von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3:
Materialeinkauf ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller
Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert
Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (300). Gemäß der
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Nachunternehmer
Beschreibung: Die Handlingsfee des Nachunternehmereinsatzes ergibt sich aus den
angebotenen Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Nachunternehmereinsatzes. Das
Angebot ist auf Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Nachunternehmereinsatz
bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2: Nachunternehmereinsatz von 1.000,01 EUR bis einschl.
5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Nachunternehmereinsatz ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung
erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller
Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale
mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 5
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Mietleistungen
Beschreibung: Die Handlingsfee auf Mietleistungen ergibt sich aus den angebotenen
Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Mietleistungen. Die Angebot ist auf Basis der
folgenden Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Mietleistungen bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2:
Mietleistungen von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Mietleistungen ab
5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung:
[niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu
bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 5
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 29/05/2026 12:00:00 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public
/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/205531
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
URL: https://www.meinauftrag.rib.de
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://www.meinauftrag.rib.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 09/06/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 113 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Eine Nachforderung von Unterlagen nach Fristenlauf ist nicht
ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 09/06/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 5
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind
gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der
Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der
Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass
der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein
Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr.
4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach
Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10
Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der
Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt:
Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: BIM Berliner Immobilienmanagement
GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
5.1. Los: LOT-0002
Titel: Los_2_Technische_Tueren
Beschreibung: Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um eine
Rahmenvereinbarung für Durchführung von Instandsetzungs- und Erneuerungsleistungen an
Türen und Toranlagen im gesamten Stadtgebiet. Der maximale Auftragswert je Einzelabruf
beträgt 20.000,00 EUR netto. Los 2: Technische Türen Instandsetzung und Erneuerung
kraftbetätigter und technisch ausgestatteter Türanlagen (z. B. Automatiktüren, Türen mit
elektrischen Verriegelungs- oder Steuerungssystemen). Es ist beabsichtigt, bis zu 3
Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Es sollen dementsprechend bis zu max. 3
Rahmenvertragspartner gebunden werden. Das geschätzte Gesamt-Auftragsvolumen,
bezogen auf die maximale Vertragslaufzeit von 4 Jahren (48 Monate), beträgt 1.213.344,12
EUR netto. Das geschätzte Abrufvolumen je Rahmenvertragspartner beträgt je nach Los 1/3
des geschätzten Gesamt-Auftragsvolumens dieses Loses. Eine Zuschlagslimitierung gibt es
nicht. Kann derjenige Bieter, dem mehrere Zuschläge erteilt werden sollen, jedoch die
geforderten kumulierten Mindestkonzern# bzw. Gesamtjahresumsätze nicht vollständig
nachweisen (Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220_Selbstauskunft ), so kann dieser Bieter den Zuschlag nur für eine entsprechend
reduzierte Anzahl von Losen erhalten (eingeschränkte Eignung). Die Vergabe der Zuschläge
erfolgt in diesem Fall in der nachstehenden Reihenfolge der Lose: 1. Los 3, 2. Los 2, 3. Los 1.
Für die im weiteren Verlauf des Vergabeverfahrens benannten losbezogenen
Mindestanforderungen gilt dieses Verfahren entsprechend. Die Prüfung der Eignung erfolgt
somit jeweils losweise und unter Anwendung der oben beschriebenen abgestuften
Zuschlagslogik.
Interne Kennung: EKP-VA-26-03218
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 50711000 Reparatur und Wartung von elektrischen
Einrichtungen in Gebäuden, 45421131 Einbau von Türen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Der Auftraggeber ist berechtigt, während der Laufzeit des
Rahmenvertrages einzelne Liegenschaften im Land Berlin gemäß der Anlage EKP-VA-26-
03220-Baukasten herauszulösen bzw. neu aufzunehmen. Der AN ist verpflichtet, diesen
Vertrag auch bei Neuaufnahme von Liegenschaften und Gebäuden zu erfüllen, auch wenn
diese vorher nicht in der EKP-VA-26-03220-Baukasten enthalten waren.
5.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Diverse Liegenschaften im Land Berlin und vereinzelt auch im
angrenzenden Umland Brandenburg. Eine grobe Übersicht der Liegenschaftstypen ist der
Datei EKP-VA-26-03220_Anlage_Baukasten in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die
betreffenden Liegenschaften werden im Rahmen eines jeden Einzelabrufs benannt.
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2029
5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Verlängerungsoption: Wird der Vertrag nicht 6
Monate vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit durch den Auftraggeber gekündigt,
verlängert er sich einmalig um 12 Monate. Die maximale Vertragslaufzeit ist auf 48 Monate
begrenzt.
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Noch nicht bekannt
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# Diverse Liegenschaften
im Land Berlin. Eine genau Übersicht der betreffenden Liegenschaften ist der Datei EKP-VA-
26-03220_Anlage_Baukasten in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. 1)
Bereitschaftserklärung zur Zuverlässigskeitsüberprüfung der Polizei des Landes Berlin bei
Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur Personal mit bestandener
Zuverlässigkeitsüberprüfung der Polizei eingesetzt werden. 2) Bereitschaftserklärung zur BZR-
Abfrage der Justiz bei Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur Personal
mit bestandener BZR-Abfrage der Justiz eingesetzt werden. 3) Bereitschaftserklärung zur
Sicherheitsüberprüfung bei Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur
Personal mit Sicherheitsüberprüfung (SÜ) eingesetzt werden. 4) Es sollen bis zu 3
Rahmenvertragspartner gebunden werden. Die 3 wirtschaftlichsten Bieter im Wettbewerb
erhalten einen Zuschlag. Die Wirtschaftlichkeit der Angebote wird auf Basis des
Angebotspreises ermittelt (vgl. Vergabeunterlage EKP-VA-26-Bewertungsmatrix ). Die
Rangfolge ergibt sich dabei nach den in der Bekanntmachung angegeben Zuschlagkriterien
(vgl. Vergabeunterlage EKP-VA-26-Bewertungsmatrix). Sollten die Bieter auf den Rängen 3
und 4 und ggf. folgende den identischen Angebotspreis aufweisen, so entscheidet das Los.
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 1) Abschluss einer Berufs-
/Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sachschäden einer Versicherungsgesellschaft
mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je
Schadensereignis: - 5.000.000 für Personenschäden (2 fach maximiert p.a.) - 5.000.000
für Sachschäden (2 fach maximiert p.a.) 2) Vorhaltung während der gesamten Vertragslaufzeit
3) Innerhalb von fünf Werktagen nach Aufforderung ist das Bestehen des
Versicherungsschutzes durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung
nachzuweisen. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220_Selbstauskunft .
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz
der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens für Los 2: 150.000,00 netto
betragen. Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft angegeben Umsatzangaben jeweils losbezogen zu
verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert) und müssen
insgesamt durch den Bieter erfüllt werden. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft .
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, mit
nachstehendem Personalanforderungsprofil, muss bezogen auf den Zeitpunkt des
Auftragsstarts mindestens folgende Anzahl betragen. Personalanforderungsprofil: - 2
Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Schlosserhandwerk (oder
vergleichbar) und - 2 Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im
Elektrohandwerk (oder vergleichbar) und - mindestens einen Meister im Schlosserhandwerk
(oder vergleichbar) und mindestens einen Meister im Elektrohandwerk (oder vergleichbar).
Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft . Sofern
sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Selbstauskunft angegebenen
Mitarbeiterzahlen jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose
werden addiert (kumuliert) und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden.
Kriterium: Informationssicherheit
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Der Datenschutzerklärung gemäß der Hinweise und
Nutzungsbedingungen zum FM_Portal der BIM GmbH und den Datenschutzhinweis BIM ist
zuzustimmen. Die Unterlagen werden vom Auftraggeber im Rahmen des Vergabeverfahrens
bereitgestellt. Die Zustimmung erfolgt automatisch mit der Einreichung der Unterlagen
Hinweise und Nutzungsbedingungen zum FM-Portal und Datenschutzerklärung_FM-Portal
im Rahmen der Abgabe des Angebotes. Eine Unterschrift bzw. ein Stempel ist auf den
genannten Unterlagen nicht notwendig.
Kriterium: Informationssicherheit
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 1) Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220 , dass die Anforderungen in Justiz-, Feuerwehr- und Polizeiliegenschaften bekannt
sind. 2) Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) /
Zuverlässigkeitsüberprüfung: Mit der Zustimmung/Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-
VA-26-03220_Selbstauskunft und formgerechter Abgabe des Angebotes wird zugestimmt,
dass Sie über Personal mit bestandener Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) /
Zuverlässigkeitsüberprüfung verfügen oder zur geforderten Sicherheitsüberprüfung nach
BSÜG / Zuverlässigkeitsüberprüfung aller zum Einsatz vorgesehenen Personen bereit sind. 3)
Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220 , dass ausschließlich geeignetes
Personal eingesetzt wird.
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Erforderlich ist eine Bestätigung zu den folgenden
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität. Wir bestätigen, dass 1) wir ein fachkundiges
Unternehmen im Bereich Türen/Tore sind; 2) ausreichend qualifiziertes Personal zur
Leistungsausführung bereitgestellt wird; 3) die geforderten Reaktionszeiten eingehalten
werden; 4) ausschließlich geeignetes Fachpersonal je Gewerk eingesetzt wird. Der Nachweis
erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-Selbstauskunft .
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Angebotspreis
Beschreibung: Der Angebotspreis ergibt sich aus der Gesamtsumme der bewerteten
Bedarfspositionen und Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze .
Angebotspreis =Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen + Gesamtsumme der
bewerteten Stundenverrechnungssätze. Die bei der Wertung berücksichtige Gesamtsumme
der bewerteten Stundenverrechnungssätze ergibt sich aus Multiplikation des Mittelwerts aller
angebotenen Stundenverrechnungssätze sowie einem voraussichtlichem
Gesamtstundenaufwand aller Stundensätze über die Vertragslaufzeit von - Los 1: 5000 Stdx [=
Mittelwert aller Stundenverrechnungssätze x 5000 Std.]; - Los 2: 1000 Stdx [= Mittelwert aller
Stundenverrechnungssätze x 1000 Std.]; - Los 3: 2500 Stdx [= Mittelwert aller
Stundenverrechnungssätze x 2500 Std.]. Die Wertung der Gesamtsumme der bewerteten
Bedarfspositionen ergibt sich aus der Summe der gemäß Leistungsverzeichnis (GAEB-LV)
als Bedarfspositionen deklarierten Leistungspositionen (- ohne Bedarfspositionen der
Stundenverrechnungssätze -) unter Berücksichtigung der je Leistungsposition dargestellten
Mengen. Wertung: (niedrigster Angebotspreis aller Bewerber/Angebotspreis aktueller
Bewerber) x maximale Punkte (600) = erreichte Punkte (maximal 600). Gemäß der
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 60
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Material
Beschreibung: Die Handlingsfee des Materialeinkaufs ergibt sich aus den angebotenen
Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Einkaufspreis des Materials. Die Angebot ist auf
Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Materialeinkauf bis 1.000,00 EUR netto,
Staffel 2: Materialeinkauf von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3:
Materialeinkauf ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller
Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert
Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (300). Gemäß der
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Nachunternehmer
Beschreibung: Die Handlingsfee des Nachunternehmereinsatzes ergibt sich aus den
angebotenen Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Nachunternehmereinsatzes. Das
Angebot ist auf Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Nachunternehmereinsatz
bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2: Nachunternehmereinsatz von 1.000,01 EUR bis einschl.
5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Nachunternehmereinsatz ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung
erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller
Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale
mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 5
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Mietleistungen
Beschreibung: Die Handlingsfee auf Mietleistungen ergibt sich aus den angebotenen
Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Mietleistungen. Die Angebot ist auf Basis der
folgenden Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Mietleistungen bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2:
Mietleistungen von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Mietleistungen ab
5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung:
[niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu
bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 5
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 29/05/2026 12:00:00 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public
/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/205531
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
URL: https://www.meinauftrag.rib.de
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://www.meinauftrag.rib.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 09/06/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 113 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Eine Nachforderung von Unterlagen nach Fristenlauf ist nicht
ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 09/06/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 3
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind
gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der
Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der
Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass
der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein
Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr.
4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach
Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10
Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der
Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt:
Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: BIM Berliner Immobilienmanagement
GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
5.1. Los: LOT-0003
Titel: Los_3_Mechanische_und_Technische_Tore
Beschreibung: Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um eine
Rahmenvereinbarung für Durchführung von Instandsetzungs- und Erneuerungsleistungen an
Türen und Toranlagen im gesamten Stadtgebiet. Der maximale Auftragswert je Einzelabruf
beträgt 20.000,00 EUR netto. Los 3: Mechanische und Technische Tore Instandsetzung und
Erneuerung mechanischer, kraftbetätigter und technisch ausgestatteter Toranlagen (z. B. Roll-
, Sektional-, Schiebe- oder Falttore) einschließlich zugehöriger Steuerungs- und
Antriebstechnik. Es ist beabsichtigt, bis zu 7 Rahmenvertragspartner zu beauftragen. Es sollen
dementsprechend bis zu max. 7 Rahmenvertragspartner gebunden werden. Das geschätzte
Gesamt-Auftragsvolumen, bezogen auf die maximale Vertragslaufzeit von 4 Jahren (48
Monate), beträgt 12.648.391,44 EUR netto. Das geschätzte Abrufvolumen je
Rahmenvertragspartner beträgt 1/7 des geschätzten Gesamt-Auftragsvolumens dieses Loses.
Eine Zuschlagslimitierung gibt es nicht. Kann derjenige Bieter, dem mehrere Zuschläge erteilt
werden sollen, jedoch die geforderten kumulierten Mindestkonzern# bzw.
Gesamtjahresumsätze nicht vollständig nachweisen (Nachweis erfolgt über die
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft ), so kann dieser Bieter den Zuschlag
nur für eine entsprechend reduzierte Anzahl von Losen erhalten (eingeschränkte Eignung).
Die Vergabe der Zuschläge erfolgt in diesem Fall in der nachstehenden Reihenfolge der Lose:
1. Los 3, 2. Los 2, 3. Los 1. Für die im weiteren Verlauf des Vergabeverfahrens benannten
losbezogenen Mindestanforderungen gilt dieses Verfahren entsprechend. Die Prüfung der
Eignung erfolgt somit jeweils losweise und unter Anwendung der oben beschriebenen
abgestuften Zuschlagslogik.
Interne Kennung: EKP-VA-26-03219
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 50000000 Reparatur- und Wartungsdienste
Zusätzliche Einstufung (cpv): 50712000 Reparatur und Wartung von mechanischen
Einrichtungen in Gebäuden, 50711000 Reparatur und Wartung von elektrischen Einrichtungen
in Gebäuden, 45421131 Einbau von Türen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Der Auftraggeber ist berechtigt, während der Laufzeit des
Rahmenvertrages einzelne Liegenschaften im Land Berlin gemäß der Anlage EKP-VA-26-
03220-Baukasten herauszulösen bzw. neu aufzunehmen. Der AN ist verpflichtet, diesen
Vertrag auch bei Neuaufnahme von Liegenschaften und Gebäuden zu erfüllen, auch wenn
diese vorher nicht in der EKP-VA-26-03220-Baukasten enthalten waren.
5.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Diverse Liegenschaften im Land Berlin und vereinzelt auch im
angrenzenden Umland Brandenburg. Eine grobe Übersicht der Liegenschaftstypen ist der
Datei EKP-VA-26-03220_Anlage_Baukasten in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die
betreffenden Liegenschaften werden im Rahmen eines jeden Einzelabrufs benannt.
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2029
5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Verlängerungsoption: Wird der Vertrag nicht 6
Monate vor Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit durch den Auftraggeber gekündigt,
verlängert er sich einmalig um 12 Monate. Die maximale Vertragslaufzeit ist auf 48 Monate
begrenzt.
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Noch nicht bekannt
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme# Diverse Liegenschaften
im Land Berlin. Eine genau Übersicht der betreffenden Liegenschaften ist der Datei EKP-VA-
26-03220_Anlage_Baukasten in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. 1)
Bereitschaftserklärung zur Zuverlässigskeitsüberprüfung der Polizei des Landes Berlin bei
Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur Personal mit bestandener
Zuverlässigkeitsüberprüfung der Polizei eingesetzt werden. 2) Bereitschaftserklärung zur BZR-
Abfrage der Justiz bei Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur Personal
mit bestandener BZR-Abfrage der Justiz eingesetzt werden. 3) Bereitschaftserklärung zur
Sicherheitsüberprüfung bei Angebotsabgabe. Es darf in betreffenden Liegenschaften nur
Personal mit Sicherheitsüberprüfung (SÜ) eingesetzt werden. 4) Es sollen bis zu 7
Rahmenvertragspartner gebunden werden. Die 7 wirtschaftlichsten Bieter im Wettbewerb
erhalten einen Zuschlag. Die Wirtschaftlichkeit der Angebote wird auf Basis des
Angebotspreises ermittelt (vgl. Vergabeunterlage EKP-VA-26-Bewertungsmatrix ). Die
Rangfolge ergibt sich dabei nach den in der Bekanntmachung angegeben Zuschlagkriterien
(vgl. Vergabeunterlage EKP-VA-26-Bewertungsmatrix). Sollten die Bieter auf den Rängen 7
und 8 und ggf. folgende den identischen Angebotspreis aufweisen, so entscheidet das Los.
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 1) Abschluss einer Berufs-
/Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sachschäden einer Versicherungsgesellschaft
mit Firmensitz in der EU unter Berücksichtigung der folgenden Mindestdeckungssummen je
Schadensereignis: - 5.000.000 für Personenschäden (2 fach maximiert p.a.) - 5.000.000
für Sachschäden (2 fach maximiert p.a.) 2) Vorhaltung während der gesamten Vertragslaufzeit
3) Innerhalb von fünf Werktagen nach Aufforderung ist das Bestehen des
Versicherungsschutzes durch Vorlage einer entsprechenden Bestätigung der Versicherung
nachzuweisen. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220_Selbstauskunft .
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Der durchschnittliche Konzern-/Gesamtjahresumsatz
der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens für Los 3: 250.000,00 netto
betragen. Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft angegeben Umsatzangaben jeweils losbezogen zu
verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose werden addiert (kumuliert)und müssen
insgesamt durch den Bieter erfüllt werden. Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft .
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Die Anzahl der beschäftigten Mitarbeiter, mit
nachstehendem Personalanforderungsprofil, muss bezogen auf den Zeitpunkt des
Auftragsstarts mindestens folgende Anzahl betragen. Personalanforderungsprofil: - 5
Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im Schlosserhandwerk (oder
vergleichbar) und - 2 Mitarbeiter/innen mit abgeschlossener Berufsausbildung im
Elektrohandwerk (oder vergleichbar) und - mindestens einen Meister im Schlosserhandwerk
(oder vergleichbar) und mindestens einen Meister im Elektrohandwerk (oder vergleichbar).
Der Nachweis erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Selbstauskunft . Sofern
sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, sind die in der Selbstauskunft angegebenen
Mitarbeiterzahlen jeweils losbezogen zu verstehen. Die Anforderungen der einzelnen Lose
werden addiert (kumuliert) und müssen insgesamt durch den Bieter erfüllt werden.
Kriterium: Informationssicherheit
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Der Datenschutzerklärung gemäß der Hinweise und
Nutzungsbedingungen zum FM_Portal der BIM GmbH und den Datenschutzhinweis BIM ist
zuzustimmen. Die Unterlagen werden vom Auftraggeber im Rahmen des Vergabeverfahrens
bereitgestellt. Die Zustimmung erfolgt automatisch mit der Einreichung der Unterlagen
Hinweise und Nutzungsbedingungen zum FM-Portal und Datenschutzerklärung_FM-Portal
im Rahmen der Abgabe des Angebotes. Eine Unterschrift bzw. ein Stempel ist auf den
genannten Unterlagen nicht notwendig.
Kriterium: Informationssicherheit
Beschreibung des Auswahlkriteriums: 1) Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220 , dass die Anforderungen in Justiz-, Feuerwehr- und Polizeiliegenschaften bekannt
sind. 2) Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) /
Zuverlässigkeitsüberprüfung: Mit der Zustimmung/Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-
VA-26-03220_Selbstauskunft und formgerechter Abgabe des Angebotes wird zugestimmt,
dass Sie über Personal mit bestandener Sicherheitsüberprüfung (BZR oder SÜ1) /
Zuverlässigkeitsüberprüfung verfügen oder zur geforderten Sicherheitsüberprüfung nach
BSÜG / Zuverlässigkeitsüberprüfung aller zum Einsatz vorgesehenen Personen bereit sind. 3)
Bestätigung in der Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220 , dass ausschließlich geeignetes
Personal eingesetzt wird.
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Erforderlich ist eine Bestätigung zu den folgenden
Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität. Wir bestätigen, dass 1) wir ein fachkundiges
Unternehmen im Bereich Türen/Tore sind; 2) ausreichend qualifiziertes Personal zur
Leistungsausführung bereitgestellt wird; 3) die geforderten Reaktionszeiten eingehalten
werden; 4) ausschließlich geeignetes Fachpersonal je Gewerk eingesetzt wird. Der Nachweis
erfolgt über die Vergabeunterlage EKP-VA-26-Selbstauskunft .
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Angebotspreis
Beschreibung: Der Angebotspreis ergibt sich aus der Gesamtsumme der bewerteten
Bedarfspositionen und Gesamtsumme der bewerteten Stundenverrechnungssätze .
Angebotspreis =Gesamtsumme der bewerteten Bedarfspositionen + Gesamtsumme der
bewerteten Stundenverrechnungssätze. Die bei der Wertung berücksichtige Gesamtsumme
der bewerteten Stundenverrechnungssätze ergibt sich aus Multiplikation des Mittelwerts aller
angebotenen Stundenverrechnungssätze sowie einem voraussichtlichem
Gesamtstundenaufwand aller Stundensätze über die Vertragslaufzeit von - Los 1: 2500 Stdx [=
Mittelwert aller Stundenverrechnungssätze x 2500 Std.]; - Los 2: 1000 Stdx [= Mittelwert aller
Stundenverrechnungssätze x 1000 Std.]; - Los 3: 5000 Stdx [= Mittelwert aller
Stundenverrechnungssätze x 5000 Std.]. Die Wertung der Gesamtsumme der bewerteten
Bedarfspositionen ergibt sich aus der Summe der gemäß Leistungsverzeichnis (GAEB-LV)
als Bedarfspositionen deklarierten Leistungspositionen (- ohne Bedarfspositionen der
Stundenverrechnungssätze -) unter Berücksichtigung der je Leistungsposition dargestellten
Mengen. Wertung: (niedrigster Angebotspreis aller Bewerber/Angebotspreis aktueller
Bewerber) x maximale Punkte (600) = erreichte Punkte (maximal 600). Gemäß der
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 60
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Material
Beschreibung: Die Handlingsfee des Materialeinkaufs ergibt sich aus den angebotenen
Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Einkaufspreis des Materials. Das Angebot ist auf
Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Materialeinkauf bis 1.000,00 EUR netto,
Staffel 2: Materialeinkauf von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3:
Materialeinkauf ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller
Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert
Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (300). Gemäß der
Vergabeunterlage EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Nachunternehmer
Beschreibung: Die Handlingsfee des Nachunternehmereinsatzes ergibt sich aus den
angebotenen Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Nachunternehmereinsatzes. Die
Angebot ist auf Basis folgender Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Nachunternehmereinsatz
bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2: Nachunternehmereinsatz von 1.000,01 EUR bis einschl.
5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Nachunternehmereinsatz ab 5.000,01 EUR netto. Die Wertung
erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung: [niedrigster Prozentsatz aller
Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu bewertenden Bieters] x maximale
mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage EKP-VA-26-
03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 5
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Handlingsfee Mietleistungen
Beschreibung: Die Handlingsfee auf Mietleistungen ergibt sich aus den angebotenen
Zuschlägen (LV) auf den nachgewiesenen Mietleistungen. Die Angebot ist auf Basis der
folgenden Preisstaffeln anzugeben. Staffel 1: Mietleistungen bis 1.000,00 EUR netto, Staffel 2:
Mietleistungen von 1.000,01 EUR bis einschl. 5.000,00 EUR netto. Staffel 3: Mietleistungen ab
5.000,01 EUR netto. Die Wertung erfolgt anhand des Mittelwerts aller Preisstaffeln. Wertung:
[niedrigster Prozentsatz aller Bewerber (Mittelwert)/ Mittelwert Prozentsatz des zu
bewertenden Bieters] x maximale mögliche Punktzahl (50). Gemäß der Vergabeunterlage
EKP-VA-26-03220_Bewertungsmatrix .
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 5
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 29/05/2026 12:00:00 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.meinauftrag.rib.de/public
/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/205531
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: https://www.meinauftrag.rib.de
URL: https://www.meinauftrag.rib.de
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://www.meinauftrag.rib.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 09/06/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 113 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Eine Nachforderung von Unterlagen nach Fristenlauf ist nicht
ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 09/06/2026 08:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 7
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind
gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der
Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der
Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass
der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein
Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr.
4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach
Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10
Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der
Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt:
Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: BIM Berliner Immobilienmanagement
GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
8. Organisationen
8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c
/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Internetadresse: https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im
Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder
Dienstleistungen vergibt/abschließt
8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (THV 1) c/o BIM Berliner
Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200010000-92
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Internetadresse: https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im
Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder
Dienstleistungen vergibt/abschließt
8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Liegenschaftsfonds Projektgesellschaft mbH & Co. KG (THV 2) c/o
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200010001-89
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Internetadresse: https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im
Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder
Dienstleistungen vergibt/abschließt
8.1. ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin Sondervermögen für Daseinsvorsorge- und nicht
betriebsnotwendige Bestandsgrundstücke des Landes Berlin (SODA) c/o BIM Berliner
Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2000012000-10
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Internetadresse: https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im
Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder
Dienstleistungen vergibt/abschließt
8.1. ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
(Anmietvermögen) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019000-10
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Internetadresse: https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im
Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder
Dienstleistungen vergibt/abschließt
8.1. ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Internetadresse: https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1. ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Internetadresse: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht
/vergabekammer/
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1. ORG-0008
Offizielle Bezeichnung: BBF Berliner Bodenfonds GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200015000-30
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
E-Mail: Einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Internetadresse: https://www.bim-berlin.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im
Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder
Dienstleistungen vergibt/abschließt
8.1. ORG-0009
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a6b69720-6992-4e80-a574-362e3ebf0484 - 02
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/04/2026 09:35:00 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 83/2026
Datum der Veröffentlichung: 29/04/2026
Referenzen:
https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/
https://www.bim-berlin.de
https://www.meinauftrag.rib.de
https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/205531
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202604/ausschreibung-294671-2026-DEU.txt
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