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Ausschreibung: Deutschland Wärmedämmarbeiten Technische Wärmedämmung Sockel (VE 069), CVK, DHZC - DEU-Berlin
Wärmedämmarbeiten
Dokument Nr...: 293879-2026 (ID: 2026042900572208561)
Veröffentlicht: 29.04.2026
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DEU-Berlin: Deutschland Wärmedämmarbeiten Technische Wärmedämmung
Sockel (VE 069), CVK, DHZC
2026/S 83/2026 293879
Deutschland Wärmedämmarbeiten Technische Wärmedämmung Sockel (VE 069), CVK, DHZC
OJ S 83/2026 29/04/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Charité - Universitätsmedizin Berlin
E-Mail: zentrale-vergabestelle-vob@charite.de
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung
des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Gesundheit
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Technische Wärmedämmung Sockel (VE 069), CVK, DHZC
Beschreibung: Die Charité - Universitätsmedizin Berlin beabsichtigt die Errichtung eines
zukunftsweisenden Neubaus für das Deutsche Herzzentrum der Charité (DHZC) im
südwestlichen Bereich des Campus Virchow-Klinikum (CVK). In dem geplanten Neubau
werden u.a. auch die Zentrale Sterilgutversorgung (ZSVA) und die Zentrale Notaufnahme
(ZNA) untergebracht sowie auf dem Dach des Gebäudes ein Hubschrauberlandeplatz
errichtet. Die Gesamtnutzfläche für den Neubau DHZC beträgt ca. 29.800 m² bei einer
Bruttogrundrissfläche von ca. 75.600 m² und einem Bruttorauminhalt von ca. 355.000 m³. Es
ist geplant, den Neubau als Hochbau mit 16 Obergeschossen sowie 2 Untergeschossen zu
errichten. Für das Gebäude wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem System der
Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in der Stufe Gold angestrebt. Die
Wärmedämmung ist in enger Abstimmung mit den Erstellern der HLSE Anlagen zu montieren.
Bei beengten Montageverhältnissen insbesondere bei Lüftung wird ein Teil der Dämmung vor
der Installation der betreffenden Leitungen angebracht. Der Mehraufwand dafür ist gesondert
positioniert. Die Wärmedämmung ist entsprechend Leitungsanlagenrichtlinie vor
Brandschutzdurchführungen abzusetzen. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem
Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen. Nähere
Informationen können den auf der Vergabeplattform der Charité (https://vergabeplattform.
charite.de) zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen werden.
Kennung des Verfahrens: 8da661bf-d751-4121-a586-7829176b2f09
Interne Kennung: AB 5/26
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45321000 Wärmedämmarbeiten
2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Die Vergabeunterlagen stehen ausschließlich auf unserem
Bieterportal zum Download zur Verfügung. Eine Registrierung ist nicht erforderlich, wird
jedoch empfohlen, da Sie dann über alle Änderungen informiert werden und so das Risiko der
Einreichung falscher/ungenügender Unterlagen gemindert wird. Ihre Fragen/Hinweise reichen
Sie bitte ebenfalls nur über https://vergabeplattform.charite.de ein. Es sind nur elektronische
Angebote zugelassen. Signatur und Zusatzsoftware werden nicht benötigt. Bitte beachten Sie,
dass die Ausschreibungsunterlagen erst ca. drei Tage nach der Weiterleitung zur
Veröffentlichung im Amtsblatt der EU auf dem Bieterportal zur Verfügung stehen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1. Los: LOT-0001
Titel: Technische Wärmedämmung Sockel (VE 069), CVK, DHZC
Beschreibung: Die Charité - Universitätsmedizin Berlin beabsichtigt die Errichtung eines
zukunftsweisenden Neubaus für das Deutsche Herzzentrum der Charité (DHZC) im
südwestlichen Bereich des Campus Virchow-Klinikum (CVK). In dem geplanten Neubau
werden u.a. auch die Zentrale Sterilgutversorgung (ZSVA) und die Zentrale Notaufnahme
(ZNA) untergebracht sowie auf dem Dach des Gebäudes ein Hubschrauberlandeplatz
errichtet. Die Gesamtnutzfläche für den Neubau DHZC beträgt ca. 29.800 m² bei einer
Bruttogrundrissfläche von ca. 75.600 m² und einem Bruttorauminhalt von ca. 355.000 m³. Es
ist geplant, den Neubau als Hochbau mit 16 Obergeschossen sowie 2 Untergeschossen zu
errichten. Für das Gebäude wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach dem System der
Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in der Stufe Gold angestrebt. Die
Wärmedämmung ist in enger Abstimmung mit den Erstellern der HLSE Anlagen zu montieren.
Bei beengten Montageverhältnissen insbesondere bei Lüftung wird ein Teil der Dämmung vor
der Installation der betreffenden Leitungen angebracht. Der Mehraufwand dafür ist gesondert
positioniert. Die Wärmedämmung ist entsprechend Leitungsanlagenrichtlinie vor
Brandschutzdurchführungen abzusetzen. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem
Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen. Nähere
Informationen können den auf der Vergabeplattform der Charité (https://vergabeplattform.
charite.de) zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen werden.
Interne Kennung: 1
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45321000 Wärmedämmarbeiten
5.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Charité - Universitätsmedizin Berlin, Campus Virchow-Klinikum
(CVK), Berlin
5.1.3. Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Die Befähigung zur Berufsausübung kann durch
Eintragung in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.
(Präqualifikationsverzeichnis) nachgewiesen werden, sofern dort ein entsprechender
Nachweis hinterlegt ist. Bei nicht präqualifizierten Unternehmen ist das Formblatt V 124.H F
Eigenerklärung zur Eignung ausgefüllt einzureichen. Eigenerklärung, dass keine
Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen. Etwaige Maßnahmen des Bewerbers zu
einer Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung einzureichen.
Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Gefordert ist die Angabe des Gesamtjahresumsatzes
und des Jahresumsatzes mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen
Geschäftsjahren (2022, 2023 und 2024). Vergleichbare Leistungen sind: Leistungen der
technischen Wärmedämmung für Bauten, wie Hochhäuser oder Gebäude mit ähnlicher
Gebäudehöhe. Als Hochhäuser gelten alle Gebäude, die die entsprechenden
Voraussetzungen als Sonderbau nach LBO erfüllen. Nachzuweisen ist der durchschnittliche
Jahresumsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen
Geschäftsjahren mit einem Mindestwert von 8.000.000,00 EUR/brutto.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Gefordert ist eine Objektliste der wesentlichen in den
letzten 10 Jahren erbrachten Leistungen/ Projekten mit vergleichbaren Leistungen.
Vergleichbare Leistungen sind: Leistungen der technischen Wärmedämmung für Bauten, wie
Hochhäuser oder Gebäude mit ähnlicher Gebäudehöhe. Als Hochhäuser gelten alle Gebäude,
die die entsprechenden Voraussetzungen als Sonderbau nach LBO erfüllen. Die Form der
Objektliste ist verständlich strukturiert zu gestalten und durch die Unternehmen frei wählbar.
Folgende Informationen sind in der Objektliste aufzuführen: Projektname, Ort, Nutzung,
Bauzeit, BRI, BGF, hergestellte technische Wärmedämmung, Leistungsangaben,
Ausführungsinhalt, Auftragsvolumen in EUR brutto. Nachweisen ist, dass die Bieter über
Erfahrung in hygienisch sensiblen Bereichen (z. B. OP-Säle, Intensivstationen, Isolierbereiche)
verfügen und die Kenntnisse über relevante Normen und Richtlinien sicherstellen.
Kriterium: Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Gefordert ist die Angabe der Anzahl der Fachkräfte und
die Angabe zur vorhandenen technischen Ausrüstung und Geräte im Unternehmen der letzten
drei Jahre. Folgende Informationen sind aufzuführen: Anzahl der Fachkräfte pro Jahr,
Einteilung in Beschäftigungsgruppen bzw. Lohngruppen, Erläuterung der technischen
Ausrüstung sowie Anzahl der Geräte pro Jahr.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Auswahlkriteriums: Gefordert ist ein Organigramm der Projektorganisation
(Darstellung des Projektteams zur Bauabwicklung).
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Niedrigster Preis
Beschreibung: Niedrigster Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabeplattform.charite.de?
tid=7bf9ecae5f0d78db93388af97f5cba84
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://vergabeplattform.charite.de
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://vergabeplattform.charite.de?
tid=7bf9ecae5f0d78db93388af97f5cba84
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: keine
Frist für den Eingang der Angebote: 29/05/2026 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 31 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Gemäß der gesetzlichen Bedingungen können Unterlagen
nachgefordert werden.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 29/05/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Zentrale Vergabestelle der Charité - Universitätsmedizin Berlin
Eröffnungstermin Beschreibung: Es sind keine Bieter zum Submissionstermin zugelassen
(e-Vergabe).
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Finanzielle Vereinbarung: Siehe zusätzliche Vertragsbedingungen (ZVB) der Charité.
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die
aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind
spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem
Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 GWB). Im Übrigen sind Verstöße gegen
Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber
dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach
Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der
zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 GWB). Die o.a. Fristengelten nicht, wenn der
Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung
einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies
aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines
geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§
134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der
Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die
Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30
Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den
öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs
Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die
Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekanntgemacht, endet die Frist 30
Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt
der Europäischen Union (§ 135 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Charité -
Universitätsmedizin Berlin
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt:
Vergabekammer des Landes Berlin
8. Organisationen
8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Charité - Universitätsmedizin Berlin
Registrierungsnummer: 98005_10000000
Postanschrift: Augustenburger Platz 1
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13353
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
E-Mail: zentrale-vergabestelle-vob@charite.de
Telefon: +49 00000000
Profil des Erwerbers: https://vergabeplattform.charite.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Charité - Universitätsmedizin Berlin
Registrierungsnummer: 98005_10000000
Postanschrift: Augustenburger Platz 1
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13353
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
E-Mail: zentrale-vergabestelle-vob@charite.de
Telefon: +49 00000000
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 98137_10112775
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de
Telefon: +49 30 9013 8316
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 98137_10112776
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de
Telefon: +49 00000000
Rollen dieser Organisation:
Schlichtungsstelle
8.1. ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 98137_10112777
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de
Telefon: +49 30 9013 8316
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1. ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 96a2c5d2-879b-4cbf-971f-d1a1b4cd79fe - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 27/04/2026 14:25:23 (UTC+02:00)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 83/2026
Datum der Veröffentlichung: 29/04/2026
Referenzen:
https://vergabeplattform.charite.de
https://vergabeplattform.charite.de?tid=7bf9ecae5f0d78db93388af97f5cba84
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202604/ausschreibung-293879-2026-DEU.txt
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The Office for Official Publications of the European Communities
The Federal Office of Foreign Trade Information
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