Titel :
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DEU-Friedberg - Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung des Ganztagsangebotes, sowie Errichtung der Außenanlage u. Umbaumaßnahmen im Bestand, Frauenwaldschule, 61231 Bad Nauheim, Nieder-Mörlen
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Dokument-Nr. ( ID / ND ) :
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2025060300442877550 / 356488-2025
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Veröffentlicht :
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03.06.2025
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Anforderung der Unterlagen bis :
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28.12.2029
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Angebotsabgabe bis :
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17.07.2025
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Dokumententyp :
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Ausschreibung
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Produkt-Codes :
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71200000 - Dienstleistungen von Architekturbüros
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DEU-Friedberg: Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros
Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung des
Ganztagsangebotes, sowie Errichtung der Außenanlage u. Umbaumaßnahmen im
Bestand, Frauenwaldschule, 61231 Bad Nauheim, Nieder-Mörlen
2025/S 105/2025 356488
Deutschland Dienstleistungen von Architekturbüros Erbringung von Generalplanerleistungen
für die Erweiterung des Ganztagsangebotes, sowie Errichtung der Außenanlage u.
Umbaumaßnahmen im Bestand, Frauenwaldschule, 61231 Bad Nauheim, Nieder-Mörlen
OJ S 105/2025 03/06/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Wetteraukreis - FS 1.5.1 Zentrale Vergabestelle
E-Mail: zentrale_vergabestelle@wetteraukreis.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung des Ganztagsangebotes,
sowie Errichtung der Außenanlage u. Umbaumaßnahmen im Bestand, Frauenwaldschule,
61231 Bad Nauheim, Nieder-Mörlen
Beschreibung: Erbringung von Generalplanerleistungen (Architekten- u.
Fachplanungsleistungen gem. Auftragsbekanntmachung) für die Erweiterung des
Ganztagsangebots, sowie für die Errichtung der Außenanlagen und Umbaumaßnahmen im
Bestand an der Frauenwaldschule, Frauenwaldstraße 10, 61231 Bad Nauheim, Nieder-Mörlen.
Kennung des Verfahrens: 8a536984-eb92-4946-96af-b08b50b04961
Interne Kennung: 25-5-066
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Frauenwaldstraße 10
Stadt: Bad Nauheim
Postleitzahl: 61231
Land, Gliederung (NUTS): Wetteraukreis (DE71E)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Die Beauftragung erfolgt in Stufen. Mit dem Zuschlag erfolgt die
Beauftragung der Stufe A für die Erbringung von Generalplanerleistungen gem.
Auftragsbekanntmachung. Der Auftraggeber ist berechtigt, im Wege der Vertragserweiterung
als Stufe B die benötigten Generalplanerleistungen abzurufen, solange keine Kündigung des
Auftragnehmers erfolgt ist. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf Beauftragung der
Leistungen der weiteren Auftragsstufen (Stufe B). Die Stundensätze für Leistungen auf
Nachweis von den Technischen Mitarbeiter, Geschäftsführer und sonstigen Mitarbeiter sind im
Angebot zu benennen. Zuschlagskriterien: 1. Personelle Besetzung (Vorstellung/Präsentation
des Projektteams gem. Punkt 1.1 und der Darstellung der kurzfristigen Verfügbarkeit vor Ort in
Planungs- und Ausführungsphase gem. Punkt 1.2). 2. Präsentation 3. Zeitliche Verfügbarkeit
und Projektanalyse (Analyse der Projektaufgabe gem. Punkt 3.1 / Darstellung ökologische
Maßnahmen, Energie-Einsparpotential gem. Punkt 3.2 / Darstellung eines Terminrahmenplans
gem. Punkt 3.3.). 4. Honorarangebot (gem. Angebotsvordruck)
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1. Los: LOT-0000
Titel: Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung des Ganztagsangebotes,
sowie Errichtung der Außenanlage u. Umbaumaßnahmen im Bestand, Frauenwaldschule,
61231 Bad Nauheim, Nieder-Mörlen
Beschreibung: Projektbeschreibung Titel 1: Erweiterung für das Ganztagsangebot Im Zuge
der Maßnahme Erweiterung für das Ganztagsangebot der Frauenwaldschule in Nieder-
Mörlen , soll auf dem kreiseigenen Schulgrundstück ein barrierefreier Neubau mit
Aufzugsanlage entstehen. Der beigefügte Übersichtsplan stellt die derzeitige Bebauung dar.
Die Lage eines geeigneten Standortes auf dem Schulgelände ist zu prüfen. Hierfür soll in der
Leistungsphase 1 eine Machbarkeitsstudie erstellt werden. Unter Umständen wird es nach
Entscheidung durch den Bauherrn auch nötig sein eine Standortanalyse anzufertigen. Die
Anordnung auf dem Gelände ist so zu wählen, dass keine zusätzlichen Schulhöfe entstehen,
sondern möglichst zentrale Schulhofbereiche bestehen bleiben, sodass eine Aufsicht der
Pausenzeiten wie bisher gewährleistet sein kann. Ebenfalls ist darauf zu achten, dass der
Verkehrsübungsplatz, wenn möglich, nicht eingeschränkt wird. Titel 2: Umbau im Bestand
Für die Umsetzung des Raumprogramms wird es nötig sein, dass einige Veränderungen im
Bestand vorgenommen werden. Im aktuell als Speisesaal genutzten Raum R21 soll
voraussichtlich zukünftig ein Mehrzweckraum eingerichtet werden. Des Weiteren wird der
aktuell als Mensaküche genutzte Raum R20 mit einem Durchbruch an das Lehrerzimmer
angebunden. Außerdem muss im Flurbereich (49 Vorraum) des Gebäudes 03 Flachbau eine
Raum-In-Raum-Lösung geschaffen werden, welche als Lagerfläche für den Fachbereich
Musik genutzt werden kann. Die vorgesehenen Veränderungen im Bestand sind in den
beigefügten Plänen ersichtlich. Die im Bestand vorhandene Decke wurde als Rippendecke
ausgebildet, die Wände bestehen zum Teil aus Stahlbeton und Hochlochziegel-Mauerwerk
Allgemeine Informationen: 1. Das mögliche Baufeld ist auf vorhandene Grundleitungen zu
prüfen, Überbauungen sind zu vermeiden. 2. Unterlagen: Vorhandene Bestandsunterlagen
werden dem Planer nach Auftragserteilung übergeben. Die Sichtung weiterer Unterlagen aus
den Archiven des Bauamts kann ggf. durch den Generalplaner erfolgen. 3. Die gesamte
Maßnahme wird während des laufenden Schulbetriebs durchgeführt. Es muss Rücksicht auf
Schüler und schulorganisatorische Belange genommen werden. Entscheidungsvorlagen:
Durch das Planungsbüro sind Entscheidungsvorlagen mit Daten zu Kosten, Terminen, Vor-
und Nachteilen, sowie ggf. Wartungs- und Folgekosten im Rahmen einer ganzheitlichen
Betrachtung auf Abruf anzufertigen. Es können folgende Optionen zur Ausführung kommen: a)
Errichtung einer Photovoltaikanlage b) Dach- oder Fassadenbegrünung a) Errichtung einer
Trafostation b) Fördermittel: Recherche, Beantragung, Umsetzung der Vorgaben des
Fördermittelgebers, Erstellen und Zusammenstellen aller Nachweise für den
Fördermittelgeber, Bautechnische Berichte, Mittelabruf erstellen, Schlussdokumentation.
Sollte diese Leistungen benötigt werden, werden sie nachträglich separat beauftragt.
Zusätzlich befinden sich in den einzelnen Leistungsphasen weitere optionale Leistungen
(besondere Leistung), hier werden im Vorfeld Preise zwar abgefragt, aber auch hier erfolgt die
Beauftragung separat. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus den Vergabeunterlagen.
Interne Kennung: LOT-0000
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es können folgende Optionen zur Ausführung kommen: a)
Errichtung einer Photovoltaikanlage b) Dach- oder Fassadenbegrünung a) Errichtung einer
Trafostation b) Fördermittel: Recherche, Beantragung, Umsetzung der Vorgaben des
Fördermittelgebers, Erstellen und Zusammenstellen aller Nachweise für den
Fördermittelgeber, Bautechnische Berichte, Mittelabruf erstellen, Schlussdokumentation.
Sollte diese Leistungen benötigt werden, werden sie nachträglich separat beauftragt.
Zusätzlich befinden sich in den einzelnen Leistungsphasen weitere optionale Leistungen
(besondere Leistung), hier werden im Vorfeld Preise zwar abgefragt, aber auch hier erfolgt die
Beauftragung separat. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus den Vergabeunterlagen.
5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: Frauenwaldstraße 10
Stadt: Nieder-Mörlen
Postleitzahl: 61231
Land, Gliederung (NUTS): Wetteraukreis (DE71E)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 13/10/2025
Enddatum der Laufzeit: 28/12/2029
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: 1. Bitte bachten Sie unbedingt die Vorgaben zum Verfahrensablauf
(u. a. Einreichung der notwendigen Unterlagen) in unserem Anschreiben Aufforderung
Angebotsabgabe . 2. Rükfragen zum Verfahren sind ausschließlich im Vergabeportal der
eHAD über die Nachrichtenfunktion zu richten. Weitere Informationen zur
Verfahrensabwicklung entnehmen Sie bitte unserem Anschreiben Aufforderung
Angebotsabgabe .
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Bitte reichen Sie entweder eine abgeschlossene Referenz aus der Bereich
Generalplanerleistung ein, falls Sie noch keine Generalplanerleistungen durchgeführt haben,
benötigen wir eine Referenz einer abgeschlossene Objektplanungsleistung und je eine
Referenz einer abgeschlossenen Fachplanungsleistung der Anlagengruppe 420 / 430 und
440. Im Einzelnen bedeutet dies: Entweder: eine Referenz einer abgeschlossenen
Generalplanerleistung aus dem Bereich Hochbau (explizit: Neubauprojekt im Bereich
Sonderbau) mit einem Auftragsvolumen (KG 300+400) von min. 3,0 Mio. . Oder: eine
Referenz einer abgeschlossenen Objektplanerleistung aus dem Bereich Hochbau (explizite:
Neubauprojekt im Bereich Sonderbau). Sowie je eine abgeschlossene Fachplanungsleistung
der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen (420, 430 und 440). Wie bereits mitgeteilt,
müssen alle eingereichten Referenzen aus einem Neubauprojekt im Bereich Sonderbau
stammen (LPH 1-8). Bitte beachten Sie, dass alle Referenzen aus den letzten 5
abgeschlossenen Kalenderjahren sein müssen. Weitere Informationen zu den einzelnen
Referenzen entnehmen Sie bitte entweder aus der Auftragsbekanntmachung oder aus der
Anlage 08 Prüfung Vollständigkeit.
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung: 1. Studienabschluss im Bereich Architektur oder Nachweis Eintragung bei einer
Architektenkammer oder ein vergleichbarer Nachweis 2. Studienabschluss im Bereich Statik
/Konstruktion oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder ein
vergleichbarer Nachweis 3. Studienabschluss aus dem Bereich von einer der genannten
Anlagegruppen oder Nachweis über die Eintragung bei einer Ingenieurkammer oder ein
vergleichbarer Nachweis 4. Zertifikat im Bereich Brandschutz / Nachweisberechtigter im
Bereich Brandschutz 5. Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen
der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind sowie deren Vertreter
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung bei einem in der EU
zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut, f. Personenschäden mind. 2 Mio , für
Sach- und Vermögensschäden mind. 2 Mio. .
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung: Eigenerklärung zur Verwendung der deutschen Sprache (siehe
Zusatzerklärung zur Eignung).
Kriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Beschreibung: Erklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten drei
abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden
Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen
Unternehmen ausgeführten Leistungen.
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung: Berufs- oder Handelsregisterauszug
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: Berufs- oder Handelsregisterauszug
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personelle Besetzung
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 20,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Präsentation
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 20,00
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Zeitliche Verfügbarkeit und Projektanalyse
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis Honorarangebot
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30,00
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.had.de/NetServer
/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19730001865-
45ae5cc9626b7d9
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://www.had.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 17/07/2025 09:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 130 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Für Objektplanungsleistungen: Wenn nach § 75 Abs. 1 VgV als
Berufsqualifikationen der Beruf des Architekten gefordert wird, ist zuzulassen, wer nach dem
für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die entsprechende
Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu
werden. Nach Abs. 3 gilt dies für juristische Personen entsprechend, wenn sie für die
Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen nach Abs. 1 benennen
können. Schriftliche Eigenerklärung, dass die deutsche Sprache für alle geschäftlichen
Handlungen (auch für alle schrfitlichen Unterlagen) mit dem Auftraggeber verwendet wird;
enthalten in der Datei 05 Zusatzerklärung zur Eignung. Zuschlagskriterien: 1. Personelle
Besetzung (Vorstellung/Präsentation des Projektteams gem. Punkt 1.1 und der Darstellung
der kurzfristigen Verfügbarkeit vor Ort in Planungs- und Ausführungsphase gem. Punkt 1.2). 2.
Präsentation 3. Zeitliche Verfügbarkeit und Projektanalyse (Analyse der Projektaufgabe gem.
Punkt 3.1 / Darstellung ökologische Maßnahmen, Energie-Einsparpotential gem. Punkt 3.2 /
Darstellung eines Terminrahmenplans gem. Punkt 3.3.). 4. Honorarangebot (gem.
Angebotsvordruck)
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 17/07/2025 09:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Zusätzliche Informationen: Bei der Angebotsöffnung werden keine externen Personen
gestattet.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Der genaue Ausführungsbeginn hängt von den
internen Genehmigungen ab. Die Planung soll unmittelbar nach Auftragserteilung beginnen
(ca. September / Oktober 2025).
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium
Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der
Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der
Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach
Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig.
(§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt:
Wetteraukreis - FS 1.5.1 Zentrale Vergabestelle
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Wetteraukreis - FS 1.5.1 Zentrale
Vergabestelle
8. Organisationen
8.1. ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Wetteraukreis - FS 1.5.1 Zentrale Vergabestelle
Registrierungsnummer: 06440000-1200-56
Postanschrift: Europaplatz
Stadt: Friedberg
Postleitzahl: 61169
Land, Gliederung (NUTS): Wetteraukreis (DE71E)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
E-Mail: zentrale_vergabestelle@wetteraukreis.de
Telefon: +49 6031-831543
Fax: +49 6031-83921530
Internetadresse: https://www.wetteraukreis.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1. ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium
Darmstadt
Registrierungsnummer: t:06151126603
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer@rpda.hessen.de
Telefon: +49 6151-126603
Fax: +49 6151-125816
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: facfea46-1f6f-4b59-8813-76189df3cb17 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 02/06/2025 12:43:49 (UTC+2) Osteuropäische
Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 105/2025
Datum der Veröffentlichung: 03/06/2025
Referenzen:
https://www.had.de
https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-19730001865-45ae5cc9626b7d9
https://www.wetteraukreis.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202506/ausschreibung-356488-2025-DEU.txt
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