Titel :
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DEU-Bochum - Deutschland Beratungsdienste von Architekten RV Modernisierungsberatung
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Dokument-Nr. ( ID / ND ) :
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2025060205514076229 / 355213-2025
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Veröffentlicht :
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02.06.2025
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Anforderung der Unterlagen bis :
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31.12.2026
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Angebotsabgabe bis :
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04.07.2025
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Dokumententyp :
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Ausschreibung
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Produkt-Codes :
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71000000 - Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
71210000 - Beratungsdienste von Architekten
71311000 - Beratung im Tief- und Hochbau
71318000 - Beratungsdienste von Ingenieurbüros
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DEU-Bochum: Deutschland Beratungsdienste von Architekten RV
Modernisierungsberatung
2025/S 104/2025 355213
Deutschland Beratungsdienste von Architekten RV Modernisierungsberatung
OJ S 104/2025 02/06/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Bochum, Referat Zentraler Einkauf
E-Mail: umalig@bochum.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: RV Modernisierungsberatung
Beschreibung: Modernisierungsberatung im Rahmen des Kommunalen
Modernisierungsprogramms Bochum
Kennung des Verfahrens: 0cd57835-e13b-4c8e-a03d-98e7c532e1b0
Interne Kennung: StBo_ZEK1_2025_00235_OV_61
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71210000 Beratungsdienste von Architekten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und
Ingenieurbüros und Prüfstellen, 71311000 Beratung im Tief- und Hochbau, 71318000
Beratungsdienste von Ingenieurbüros
2.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Stadtgebiet Bochum
Land, Gliederung (NUTS): Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXUQYYDYTBXG278J Für Rückfragen
zum formellen Teil des Vergabeverfahrens steht Ihnen Frau Ulrike Malig unter Telefon 0234
910-4448 zur Verfügung. Fragen inhaltlicher/fachtechnischer Art sind nur schriftlich über die
Kommunikationsebene des Vergabemarktplatzes Metropole Ruhr bis zum 24.06.2025
zugelassen: (www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/). Alle Interessenten werden einschließlich
der Antworten der Stadt Bochum darüber informiert. -- Sollten Sie zum Verfahren mehrere
Fragen haben, werden Sie gebeten, diese nach Möglichkeit zusammengefasst in einer
Nachricht über die Kommunikationsebene einzureichen. -- Bitte beachten Sie, dass Angebote,
die über die Kommunikationsebene im VMP eingereicht werden, nicht die Voraussetzung
einer elektronischen Abgabe erfüllen. Die Einreichung über die Kommunikationsebene führt
zum Ausschluss des Angebots. -- Die von der Stadt Bochum elektronisch bereitgestellten
Vergabeunterlagen sind die verbindlichen vertraglichen Grundlagen für dieses
Vergabeverfahren. Änderungen an den Vergabeunterlagen führen zum Ausschluss aus dem
Vergabeverfahren. -- Bei der Bildung von Bietergemeinschaften oder der geplanten Vergabe
von Unteraufträgen ist von jedem Bieter eine Eigenerklärung zur Feststellung der
Bietereignung einzureichen. -- Nachforderungen etc. im Sinne von § 56 Abs.2 VgV werden
vorbehalten. -- Die Bewertung der Angebote erfolgt nach folgenden Kriterien: - Angebotspreis
(40 %) - Aufgabenverständnis u. Herangehensweise (30 %) - Referenzen und Qualifikation des
/der Modernisierungsberaterxin(nen) (30 %) --
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen Verpflichtungen, die auf rein nationalen Ausschlussgründen beruhen:
Zwingende und Fakultative Ausschlussgründe gem. § 123 und § 124 GWB
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrugsbekämpfung:
Korruption:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Zahlungsunfähigkeit:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Schweres berufliches Fehlverhalten:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen
Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
5. Los
5.1. Los: LOT-0001
Titel: RV Modernisierungsberatung
Beschreibung: Das Kommunale Modernisierungsprogramm soll Wohnungseigentümer,
genauer Klein- und Einzeleigentümerxinnen, zu Investitionen in ihre Bestände motivieren. Der
Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern im Einzeleigentum sowie im Besitz von
Erbengemeinschaften und Wohneigentümergemeinschaften. Die Bereitstellung eines
ganzheitlichen Beratungs- und Unterstützungsangebots gliedert sich in verschiedene
Kernaufgaben. Zentral ist die Aktivierung und Beratung der Eigentümerxinnen zur
Modernisierung von Gebäuden und Wohnungen sowie die Information über
Fördermöglichkeiten. Der/die Modernisierungsberaterxin soll potenzielle Interessentxinnen
vom ersten Kontakt bis zur Beratung zu möglichen Maßnahmen nach Bedarf begleiten. Neben
der förderrechtlichen Abwicklung soll auch zu architektonischen und technischen
Fragestellungen der Eigentümerxinnen beraten werden. Des Weiteren ist eine Beratung in
gestalterischen Fragestellungen zu leisten, um eine ansprechendere Wahrnehmung der
Gebäudekulissen innerhalb des Fördergebietes zu erzielen. Der/die
Modernisierungsberaterxin bildet die zentrale Schnittstelle nach innen und außen. Ziel der
Beratung ist es, die Eigentümer zur Durchführung von Modernisierungs-, Umbau- und/oder
Aufstockungsmaßnahmen zu motivieren.
Interne Kennung: StBo_ZEK1_2025_00235_OV_61
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71210000 Beratungsdienste von Architekten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen,
71311000 Beratung im Tief- und Hochbau, 71318000 Beratungsdienste von Ingenieurbüros
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es besteht die Option einer Vertragsverlängerung von Januar
2027 bis Juli 2029 in Abhängigkeit der Bereitstellung der notwendigen Haushaltsmittel.
5.1.2. Erfüllungsort
Stadt: Stadtgebiet Bochum
Land, Gliederung (NUTS): Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 22/08/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2026
5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie
hier beschrieben: Es besteht die Option einer Vertragsverlängerung von Januar 2027 bis Juli
2029 in Abhängigkeit der Bereitstellung der notwendigen Haushaltsmittel.
5.1.6. Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch
geeignet für:selbst#
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung: Eigenerklärung (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis):
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Referenzen des Unternehmens (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige
Formerfordernis): Mindestens 3 Referenzen zu Modernisierungen aus den letzten 10 Jahren
von Wohnimmobilien mit Anschrift und Telefonnummer des/der Bauherrnsxin.
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung: Firmenprofil (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Zur
Bescheinigung der Eignung des Bewerbers/ der Bewerberin ist mit dem Angebot eine
Beschreibung des Firmenprofils (Tätigkeitsprofil, Aufgabenschwerpunkte, Ressourcen) in
geeigneter Weise vorzulegen. Der/die Bieterxin weist damit nach, dass die folgenden
Mindestanforderungen erfüllt werden: ? Grundlegende Informationen: - Architektur- oder
Ingenieurbüro - mindestens 2 Mitarbeitende
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung: Eintragung Berufsregister (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige
Formerfordernis): ? Mitgliedschaft des/der Büroinhabersxin in der Architektenkammer
Nordrhein-Westfalen, Ingenieurkammer-Bau Nordrhein-Westfalen oder einer vergleichbaren
Berufskammer. Bei einer Bewerberxinnengemeinschaft (siehe 3.2.) muss dieses Kriterium von
mindestens einem der beteiligten Büros erfüllt werden. - Nachweis Mitgliedschaft
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Haftpflichtversicherung (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige
Formerfordernis): ? Zur Sicherung etwaiger Ersatzansprüche hat der Auftragnehmer im Falle
der Beauftra-gung eine Haftpflichtversicherung nachzuweisen, deren Deckungssummen
500.000 Euro für Personenschäden und 150.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden
betra-gen. - Nachweis der Haftpflichtversicherung
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 24/06/2025 23:59:59 (UTC+2)
Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite
/notice/CXUQYYDYTBXG278J/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXUQYYDYTBXG278J
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice
/CXUQYYDYTBXG278J
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Zur Sicherung etwaiger Ersatzansprüche hat der
Auftragnehmer im Falle der Beauftragung eine Haftpflichtversicherung nachzuweisen, deren
Deckungssummen 500.000 Euro für Personenschäden und 150.000 Euro für Sach- und
Vermögensschäden betragen. - Nachweis der Haftpflichtversicherung
Frist für den Eingang der Angebote: 04/07/2025 12:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 49 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Eine Nachforderung wird einzelfallbezogen gem. § 56 VgV geprüft.
Die Nachforderung von leistungsbezogenen Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung
der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen, ist ausgeschlossen. Dies gilt nicht für
Preisangaben, wenn es sich um unwesentliche Einzelpositionen handelt, deren Einzelpreise
den Gesamtpreis nicht verändern oder die Wertungsreihenfolge und den Wettbewerb nicht
beeinträchtigen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 04/07/2025 12:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die beiliegenden Besonderen
Vertragsbedingungen des Landes Nordrhein-Westfalen zur Einhaltung des Tariftreue- und
Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen (BVB Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-
Westfalen) und die Vertragsbedingungen für Freiberuflich Tätige werden mit Auftragserteilung
Vertragsbestandteil.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: Sofern Sie Skonto gewähren wollen, beachten Sie bitte die Ziffer 9.1
der Zusätzlichen Vertragsbedingungen der Stadt Bochum. Bei der preisgleichen Wertung
werden Skontosätze nur dann eingerechnet, wenn ein Skontosatz von mindestens 2 % und
ein Zahlungsziel von mindestens 21 Tagen eingeräumt wird.
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der teilnehmenden Personen: 1
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der
Antragssteller den aus seiner Sicht erfolgten Verstoß gegen Vergabevorschriften nicht
gegenüber der Stadt Bochum gerügt hat oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der
Mitteilung der Stadt Bochum, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. hierzu
im Einzelnen § 160 (3) GWB mit den dort festgelegten Rügefristen).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt
Bochum, Referat Zentraler Einkauf
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bochum, Referat Zentraler Einkauf
8. Organisationen
8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Bochum, Referat Zentraler Einkauf
Registrierungsnummer: 05911-31001-89
Postanschrift: Hans-Böckler-Str. 19
Stadt: Bochum
Postleitzahl: 44777
Land, Gliederung (NUTS): Bochum, Kreisfreie Stadt (DEA51)
Land: Deutschland
E-Mail: umalig@bochum.de
Telefon: +49 2349104448
Internetadresse: https://www.bochum.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Registrierungsnummer: 05515-03004-07
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Str. 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
E-Mail: Vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de
Telefon: +49 2514111691
Internetadresse: https://bezreg-muenster.de
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a15c883c-40b0-4f0e-aec2-2d076a3a4bca - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/05/2025 08:45:31 (UTC+2) Osteuropäische
Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 104/2025
Datum der Veröffentlichung: 02/06/2025
Referenzen:
https://bezreg-muenster.de
https://www.bochum.de
https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXUQYYDYTBXG278J
https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXUQYYDYTBXG278J/documents
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202506/ausschreibung-355213-2025-DEU.txt
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