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icc hofmann - Ingenieurbüro für technische Informatik Am Stockborn 16, 60439 Frankfurt/M, FRG Tel.: +49 6082-910101 Fax.: +49 6082-910200 E-Mail: info@icc-hofmann.net |
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70120000 - Kauf und Verkauf von Immobilien
70121100 - Verkauf von Gebäuden
70123200 - Verkauf von Nichtwohnimmobilien
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Verkauf einer Lagerhalle zur Rohstoffgewinnung (Urban Mining) oder Weiterverwendung (Translozierung) an Selbstabholer 019/2025: Verkauf einer Lagerhalle zur Rohstoffgewinnung (Urban Mining) oder Weiterverwendung (Translozierung) an Selbstabholer VO: Sonstige Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung Bekanntmachung Zur Angebotsabgabe / Teilnahme auffordernde Stelle Bezeichnung Stadt Ibbenbüren Kontaktstelle Stabsstelle Vergabe Zu Händen Frau Weniger Postanschrift Alte Münsterstraße 16 Ort 49477 Ibbenbüren Telefon +49 5451-9311601 Fax +49 5451-93181601 E-Mail kerstin.weniger@ibbenbueren.de URL https://www.ibbenbueren.de/ Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen Elektronische Angebote oder Teilnahmeanträge sind nicht zugelassen Postalisch an folgende Stelle Bezeichnung Stadt Ibbenbüren Kontaktstelle FD Liegenschaften und Wirtschaftsförderung Zu Händen Herr Egelkamp Postanschrift Alte Münsterstraße 16 Ort 49477 Ibbenbüren E-Mail Mattes.Egelkamp@ibbenbueren.de Bereitstellung der Vergabeunterlagen Elektronisch über diese Vergabeplattform: https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice/CXPWYRDLCLV/documents Art und Umfang der Leistung Verkaufsanlass Der bergbauliche Betrieb der Schachtanlage von Oeynhausen in Ibbenbüren ist Ende 2018 eingestellt worden und das ehemalige Werksgelände soll jetzt einer anderen wirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden (Kohlekonversion). Aktuell wird ein neuer Bebauungsplan aufgestellt mit einem Flächenumfang von ca. 72 ha zur Nachnutzung als Gewerbe- und Industriegebiet mit der Bezeichnung "I-NOVA Park Ibbenbüren". Einige auf dem Gelände befindliche Gebäude mit Nachnutzungspotential sind von der bergrechtlichen Rückbauverpflichtung des Bergwerksbetreibers ausgenommen worden. Eines dieser Gebäude ist ein großräumiges nicht beheizbares Hallenbauwerk, das bis zum bergbaulichen Betriebsende von der RAG Anthrazit Ibbenbüren GmbH als Rohkohle-vergleichmäßigungsanlage (kurz: "RohKoLa") genutzt wurde und welches zunächst für eine gewerbliche Nachnutzung vorgesehen war. Diese Kalthalle wird für das Vorhaben des zukünftigen Investors jedoch nicht mehr benötigt und soll entfernt werden. Ziele des angebotenen Verkaufs des Bauwerkes sind somit ein fach- und umweltgerechter Rückbau sowie der vollständige Abtransport der RohKoLa. Dabei sind die gesetzlichen Bestimmungen und Normen sowie eine Minimierung der Belastungen für Mensch und Umwelt - auch in Hinblick auf das vorliegende Artenschutzgutachten - zu beachten. Gegenstand des Kaufangebotes Gegenstand des Kaufangebotes ist das vorgenannte RohKoLa-Bauwerk einschließlich Fundamente, welches sich auf den von der Stadt Ibbenbüren erworbenen Grundstücken mit der katasteramtlichen Bezeichnung Gemarkung Ibbenbüren, Flur 27, Flurstück 82 und Flur 32, Flurstück 40 befindet. Die Grundstücke verbleiben vorerst im Besitz der Stadt Ibbenbüren und sind für eine anderweitige Vergabe an einen gewerblichen Investor für eine Neubebauung vorgesehen. Dieses Verkaufsangebot beinhaltet somit weder Grunderwerb noch Rückbau oder Lieferung der Bauteile der Halle. Der Käufer muss sich verpflichten, das gesamte RohKoLa-Bauwerk einschließlich Fundamente und Laderampe sowie die Bodenbefestigung innerhalb der Halle eigenverantwortlich durch geeignete Fachkräfte restlos abbauen und abtransportieren zu lassen. Haupterfüllungsort Bezeichnung ehemalige Betriebsfläche der bergbaulichen Tagesanlage von Oeynhausen Ort 49479 Ibbenbüren Seite 1/3 019/2025: Verkauf einer Lagerhalle zur Rohstoffgewinnung (Urban Mining) oder Weiterverwendung (Translozierung) an Selbstabholer VO: Sonstige Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung Ergänzende / Abweichende Angaben zum Haupterfüllungsort Die ehemalige Betriebsfläche der bergbaulichen Tagesanlage von Oeynhausen in 49479 Ibbenbüren befindet sich nördlich der Osnabrücker Straße (Landstraße L 501) und östlich der Oelmühlenstraße (Kreisstraße K 40). Dort liegt die RohKoLa im nordwestlichen Bereich der Betriebsfläche und ist für Baustellenfahrzeuge erreichbar über die Betriebszufahrt zur Oelmühlenstraße (ehem. "Landabsatz"). Der genaue Standort kann dem als Anlage 1 beigefügtem Lageplan entnommen werden. Außerhalb des RohKoLa-Bauwerkes sind ausreichend große Zufahrts-, Rangier- und Zwischenlagerflächen für die Abbruchmaterialien vorhanden, die unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden. Ausführungsfristen Bestimmungen über die Ausführungsfrist Da es sich bei der RohKoLa um ein Gebäude der Gebäudeklasse 5 handelt, ist der Rückbau nach den Vorschriften der Landesbauordnung NRW bei der Bauaufsichts-behörde (Stadt Ibbenbüren, Fachdienst Stadtplanung, Abteilung Bauordnung) anzuzeigen. Diese Anzeige ist mindestens 4 Wochen vor Beginn der Maßnahme zu stellen. Die Bauaufsichtsbehörde informiert alle weiteren Behörden deren Belange durch den Rückbau berührt werden könnten. Mit dem Rückbau der Halle kann nach Ende der Brutzeit des Uhu"s am 01. August 2025 begonnen werden. Dabei muss der Dachaufbau (BSH-Binder und Blechverkleidung) bis spätestens zum 31. Oktober 2025 demontiert sein. Dieser Teil der Rückbauarbeiten erfordert eine ökologische Rückbaubegleitung. Die restlichen Arbeiten (insbesondere der Rückbau der Betonteile und der Asphaltflächen) und der Abtransport sämtlicher Materialien müssen bis spätestens zum Ende des 30.11.2025 erfolgt sein. Zuschlagskriterien Weitere Informationen zu den Zuschlagskriterien: Die RohKoLa soll zu einem Höchstgebot an den besten Angebotsgeber veräußert werden. Die Gebote werden ab dem 27.02.2025, 16 Uhr gesichtet. Angebote die bis zu diesem Zeitpunkt abgegeben wurden, finden in jedem Fall Berücksichtigung. Gebote die sich lediglich auf Teile des Kaufgegenstandes beziehen (z.B. nur die Hallenkonstruktion ohne den Unterbau) können nicht berücksichtigt werden. Falls Sie nur Teile des Kaufgegenstandes erwerben möchten wäre eine Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner anzustreben, um als Bietergemeinschaft ein Gesamtangebot abgeben zu können. Der bzw. die Kooperationspartner sind in zu nennen. Es handelt sich hierbei um ein zwei stufiges Verhandlungsverfahren. Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung einen entsprechenden Leistungsfähigkeitsnachweis bei. Die Entscheidung über den finalen Zuschlag trifft der Stadtrat der Stadt Ibbenbüren. Nebenangebote Nebenangebote werden nicht zugelassen. Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: Nein Sonstige Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung einen entsprechenden Leistungsfähigkeitsnachweis bei. Gegebenenfalls geforderte Sicherheiten Für den anschließenden Vertragsabschluss ist eine Vertragserfüllungsbürgschaft i.H.v. 3 % erforderlich. Schlusstermin für den Eingang der Angebote 27.02.2025 um 16:00 Uhr Seite 2/3 019/2025: Verkauf einer Lagerhalle zur Rohstoffgewinnung (Urban Mining) oder Weiterverwendung (Translozierung) an Selbstabholer VO: Sonstige Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung Zusätzliche Angaben Ihr Verkaufsangebot senden Sie bitte per E-Mail an: Mattes.Egelkamp@ibbenbueren.de oder postalisch an: Stadt Ibbenbüren Herr Mattes Egelkamp Fachdienst Liegenschaften und Wirtschaftsförderung Alte Münsterstraße 16 49477 Ibbenbüren Die Verkaufsangebote müssen bis zum 27.02.2025, 16 Uhr eingegangen sein. Bekanntmachungs-ID: CXPWYRDLCLV Seite 3/3 Source: 4 https://service.bund.de/IMPORTE/Ausschreibungen/vmp-westfalen/2025/01/48081899.html Data Acquisition via: p8000000 |
