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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DE-Wiesloch - Baulanderschließung
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2019071209284422303 / 327035-2019
Veröffentlicht :
12.07.2019
Angebotsabgabe bis :
20.08.2019
Dokumententyp : Ausschreibung
Vertragstyp : Dienstleistungsauftrag
Verfahrensart : Verhandlungsverfahren
Unterteilung des Auftrags : Gesamtangebot
Zuschlagkriterien : Wirtschaftlichstes Angebot
Produkt-Codes :
70110000 - Baulanderschließung
70111000 - Erschließung von Wohngrundstücken
70112000 - Erschließung von Nichtwohngrundstücken
70120000 - Kauf und Verkauf von Immobilien
70122000 - Kauf oder Verkauf von Grundstücken
71500000 - Dienstleistungen im Bauwesen
45100000 - Baureifmachung
45220000 - Ingenieur- und Hochbauarbeiten
71241000 - Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse
71242000 - Entwurf und Gestaltung, Kostenschätzung
DE-Wiesloch: Baulanderschließung

2019/S 133/2019 327035

Auftragsbekanntmachung

Dienstleistungen
Legal Basis:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Stadt Wiesloch
Marktstraße 13
Wiesloch
69168
Deutschland
Kontaktstelle(n): Zentrale Vergabestelle
Telefon: +49 6222-84358
E-Mail: [1]Zentrale-Vergabestelle@Wiesloch.de
Fax: +49 6222-8442119
NUTS-Code: DE128

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: [2]www.wiesloch.de
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[3]https://vergabe.vmstart.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?funct
ion=_Details&TenderOID=54321-Tender-16ab5a4e118-3bdf266709c30485
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[4]www.auftragsboerse.de
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

20.97 Baulandentwicklung
Referenznummer der Bekanntmachung: 20.97/09.19
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
70110000
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:

Private Erschließungsträgerschaft für die Entwicklung von Wohn- und
Gewerbeflächen im Grunderwerbsmodell.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
70111000
70112000
70120000
70122000
71500000
45100000
45220000
71241000
71242000
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE128
Hauptort der Ausführung:

69168 Wiesloch
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

Innerhalb des Vertragsgebiets (insg. ca. 26 ha) sollen kurzfristig
Wohn- und Gewerbebauflächen im Grunderwerbsmodell entwickelt werden
(ca. 3 ha Wohnen/ca. 7 ha Gewerbe). Es ist eine 2-stufige Bearbeitung
vorgesehen:

In Stufe 1 (Vorbereitung) soll die 2018 durchgeführte Machbarkeits- und
Wirtschaftlichkeitsstudie konkretisiert und hierfür sämtliche
erforderliche Untersuchungen durchgeführt werden. Darüber hinaus soll
die Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer geprüft werden.

Darauf aufbauend wird der Auftragnehmer in Stufe 2
(Durchführung/Projektrealisierung) den Grunderwerb in eigenem Namen und
auf eigene Rechnung tätigen (Grunderwerbsmodell) und die Bodenordnung
durchführen.

Der Auftragnehmer übernimmt hauptverantwortlich die Projektsteuerung
des Gesamtprojekts. Er erstellt die städtebauliche Planung und bereitet
sämtliche erforderlichen Unterlagen für die Bauleitplanverfahren vor.
Er verpflichtet sich, alle notwendigen Leistungen zur Erschließung des
Gebiets in eigenem Namen und auf eigene Rechnung zu erbringen.

Die Finanzierungsabwicklung der Gesamtmaßnahme erfolgt in eigenem Namen
und auf eigene Rechnung über ein Projektkonto.

Der Auftragnehmer übernimmt die Grundstücksveräußerung- und Vermarktung
gemäß den entwicklungspolitischen Zielen der Stadt und in deren
Benehmen.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 02/03/2020
Ende: 31/12/2027
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

Jahresumsatz, Mitarbeiterzahl (siehe Ziffer III.1.2.)

Referenzen (siehe Ziffer III.1.3.)

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen derart, dass
eine objektive Auswahl der einzuladenden Teilnehmer entsprechend der
zugrunde gelegten Eignungskriterien nicht möglich ist, behält sich der
Auftraggeber das Recht vor, die Auswahl unter den betreffenden
Bewerbern in entsprechender Anwendung von § 75 Abs. 6 VgV im
Losentscheid zu treffen.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Auszug aus dem Handels- bzw. Berufsregister; der Auszug darf nicht
älter als 3 Monate sein, gerechnet vom Schlusstermin des Eingangs der
Teilnahmeanträge, (siehe IV.2.2) Ausländische Bewerber legen einen
vergleichbaren Nachweis vor.

Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist der genannte Nachweis für jedes
Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.

Rechtsform der Bietergemeinschaft:

Bieter- oder Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Im Teilnahmeantrag
sind alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft anzugeben. Einer davon
ist als bevollmächtigter Vertreter zu bennen, § 43 Abs. 2 VgV.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Die Anforderungen an die Bewerber gelten grundsätzlich auch für
Bietergemeinschaften und Nachunternehmen.

Mit dem Teilnahmeantrag einzureichen, Unterlagen nach Anlage 1:

1) Eigenerklärung Jahresumsatz;

2) Eigenerklärung Anzahl der Mitarbeiter;

3) Eigenerklärung zu §§ 123, 124 GWB;

4) Nachweis Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: für
Personenschäden 3 000 000 EUR für sonstige Schäden 5 000 000 EUR je
Schadensfall oder entsprechende Eigenerklärung (Anlage 4) gemäß § 45
Abs. 1 Nr. 3 VgV;

5) Verpflichtungserklärungen nach dem Landestariftreue- und
Mindestlohngesetz;

6) Eigenerklärung Datenschutz;

7) Vereinbarung Geobasisdaten.

Im Falle einer Bewerbergemeinschaft sind die genannten Nachweise zu
Punkt 3), 4), 5), 6) und 7) für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft
vorzulegen.

Wertung:

1) Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (Umsatz im
Mittel der letzten 3 Jahre abgeschlossenen Geschäftsjahre für
vergleichbare Leistungen)

5 Punkte: 5 000 000 EUR

3 Punkte: > 3 000 000 EUR < 5 000 000 EUR

1 Punkte: 3 000 000 EUR

2) Anzahl der Mitarbeiter, die im Bereich der Baulandentwicklung und
Erschließung tätig sind (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)

5 Punkte: mehr als 50 Mitarbeiter

4 Punkte: 40-49 Mitarbeiter

3 Punkte: 30-39 Mitarbeiter

2 Punkte: 20-29 Mitarbeiter

1 Punkt: 1-19 Mitarbeiter
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

Die Anforderungen an die Bewerber gelten grundsätzlich auch für
Bietergemeinschaften und Nachunternehmen.

Mit dem Teilnahmeantrag einzureichen:

Referenzen

Eigenerklärung mit kurzer Darstellung durchgeführter Projekte, dabei
Angaben zu:

Gegenstand der Maßnahme.

(Erschließungsleistung, Wasser und/oder Abwasser, Grundstückskauf,
Vermarktung, Gewerbe und Wohnen, Volumen des Erschließungsgebiets,
Anzahl der zu beteiligten Personen)

Projektzeitraum.

(Beginn und Abschluss)

Projektname, Auftraggeber, Ansprechpartner des Auftraggebers nebst
Kontaktdaten.

Wertung:

Referenzen; vergleichbare Projekte mit Grunderwerb in den vergangenen 5
Jahren (Projektabschluss)

15 Punkte:

4 oder mehr vergleichbare*, bereits realisierte Projekte der
Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodell; Projektabschluss in den
vergangenen 5 Jahren

10 Punkte:

2 und 3 vergleichbare*, bereits realisierte Projekte der
Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodell; Projektabschluss in den
vergangenen 5 Jahren

5 Punkte:

1 vergleichbares*, bereits realisiertes Projekt der Baulandentwicklung
im Grunderwerbsmodell; Projektabschluss in den vergangenen 5 Jahren

(* vergleichbar sind Projekte der Bodenordnung für einen Auftraggeber
im Sinne des § 98 GWB mit Erschließung, Wasser und/oder Abwasser,
Grundstücksaufkauf, Vermarktung, zugleich Gewerbe und Wohnen; Volumen
des Erschließungsgebiets mindestens 10 ha, mindestens 100 zu
beteiligende Personen)
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

Ein realisiertes Projekt der Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodell;
Projektabschluss in den vergangenen 5 Jahren. Um die Mindestanforderung
zu erfüllen, muss das betreffende Projekt nicht im vorstehend
beschriebenen Sinne vergleichbar sein. Es muss sich aber um ein Projekt
der Baulandentwicklung im Grunderwerbsmodel handeln.
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

Rechtsform der Bietergmeinschaft:

Im Auftragsfall: gesamtschuldnerisch haftend, mit bevollmächtigtem
Vertreter.
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
Verhandlungen durchzuführen
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 20/08/2019
Ortszeit: 10:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 03/09/2019
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 28/02/2020
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
Aufträge werden elektronisch erteilt
VI.3)Zusätzliche Angaben:

Dieses Vergabeverfahren wird nur elektronisch durchgeführt! Es ist
ausschließlich eine elektronische Abgabe des Teilnahmeantrages möglich.
Der Teilnahmeantrag ist mit allen geforderten Nachweisen rechtzeitig
elektronisch einzureichen. Soweit in den Ausschreibungsunterlagen
Formblätter vorgesehen sind, sind diese zu verwenden und vollständig
auszufüllen.

Bitte beachten Sie, dass für die elektronische Angebotsabgabe die
Bietersoftware AI Bietercokpit erforderlich ist. Die
Nutzungsbedingungen und technischen Vorraussetzungen sind abrufbar
unter: [5]http://www.auftragsboerse.de. Bei der Installation hilft
Ihnen der Bietersupport (Telefon: 0711/ 666 01-475 oder per E-Mail:
[6]bietermrn@staatsanzeiger.de). Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer
Abgabe ebenso, dass aufgrund einer ggf. großen Datenmenge eine
vollständige Übertragung Ihrer Unterlagen längere Zeit in Anspruch
nimmt!

Der Auftraggeber ist verpflichtet ab einer Auftragssumme von 30 000 EUR
(ohne Umsatzsteuer) für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll,
einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a Gewerbeordnung)
einzuholen.

Der Aufwand für die Erstellung der Unterlagen durch den Aufragnehmer
wird durch den Auftraggeber nicht erstattet.

Bewerberfragen im Teilnahmewettbewerb können per E-Mail an:

[7]Zentrale-Vergabestelle@Wiesloch.de gestellt werden, Bewerberfragen,
die nach dem 8.8.2019 gestellt werden, können nicht mehr beantwortet
werden.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: [8]www.wiesloch.de
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Baden-Württemberg
Durlacher Allee 100
Karlsruhe
76137
Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist gemäß § 160
des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) unzulässig, soweit:

1) Der Antragssteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und
gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10
Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB
bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe
gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3)Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung
oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit
des Vertrages nach § 135 Abs. 1. Nr. 2. § 134 Abs. 1 Satz 2 GWB bleibt
unberührt.
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
09/07/2019

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References

1. mailto:Zentrale-Vergabestelle@Wiesloch.de?subject=TED
2. http://www.wiesloch.de/
3. https://vergabe.vmstart.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-16ab5a4e118-3bdf266709
c30485
4. http://www.auftragsboerse.de/
5. http://www.auftragsboerse.de/
6. mailto:bietermrn@staatsanzeiger.de?subject=TED
7. mailto:Zentrale-Vergabestelle@Wiesloch.de?subject=TED
8. http://www.wiesloch.de/

 
 
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