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Ausschreibung: Fährtransport - DE-Rostock
Fährtransport
Dokument Nr...: 411001-2018 (ID: 2018092009261877079)
Veröffentlicht: 20.09.2018
*
DE-Rostock: Fährtransport
2018/S 181/2018 411001
Konzessionsbekanntmachung
Bauauftrag
Legal Basis:
Richtlinie 2014/23/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
ROSTOCK PORT GmbH
Ost-West-Straße 32
Rostock
18147
Deutschland
Kontaktstelle(n): Abteilung Finanzen
Telefon: +49 381350-5500
E-Mail: [1]finanzen@rostock-port.de
Fax: +49 381350-5505
NUTS-Code: DE803
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [2]http://www.rostock-port.de
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[3]https://www.rostock-port.de/hafen-rostock/hero/das-unternehmen/aussc
hreibung/pachflaechen-suedlich-pier-ll.html
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Bewerbungen oder gegebenenfalls Angebote sind einzureichen an die oben
genannten Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Hafenwirtschaft
I.5)Haupttätigkeit(en)
Andere Tätigkeit: Hafenwirtschaft
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Verpachtung von Flächen zum Betrieb eines Terminals für den Umschlag
von Stückgutladung
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
60610000
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Zur Verpachtung stehen 2 Teilflächen A und B (siehe Lageplan). Fläche A
hat eine Größe von ca. 27 000 m^2, Fläche B von ca. 43 000 m^2 (siehe
Lageplan). Die Teilflächen können getrennt an 2 Pächter oder zusammen
an einen Pächter vergeben werden. Beide Teilflächen werden unbefestigt
und unbebaut übergeben. Die Baureifmachung obliegt dem Pächter. In
unmittelbarer Nähe der Teilfläche A befinden sich 2 Gleise, die im
Eigentum der Deutschen Bahn stehen. Die Ausschreibung der Flächen
erfolgt zum Zwecke des Betriebes eines Terminals für den Umschlag, die
Lagerung und die Distribution von für den Hafen zusätzlicher, über die
Kaikante gehender, vorzugsweise rollender, bahnaffiner Ladung und einer
damit verbundenen Erweiterung des Liniennetzes der in Rostock
bestehenden Fähr-/ RORO-Verbindungen. Die Ladungsarten können PKW,
Trailer und LKW, rollende Einheiten (beladen mit Stückgütern und
Behältern) Nutzfahrzeuge, Baumaschinen, Container oder sonstige
Stückgutladungen sein.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Diese Konzession ist in Lose aufgeteilt: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE803
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Der Pachtvertrag soll fest für die nächsten 20 Jahre abgeschlossen
werden. Bei Bedarf kann dem Pächter ein einseitiges Optionsrecht
eingeräumt werden, den Pachtvertrag zweimal für 5 Jahre zu verlängern.
Die Teilflächen sollen zum 1.1.2021 verpachtet werden. Die
(Teil-)Pachtflächen sind beräumt, eben und unbebaut; sie werden
übergeben, wie sie stehen und liegen. Der Verpächter übernimmt keine
Haftung für die Beschaffenheit des Pachtobjekts, insbesondere für die
angegebenen Maße und die Tragfähigkeit der (Teil-)Pachtflächen. Die
Verpachtung erfolgt zum Zwecke des Betriebes eines Terminals für den
Umschlag, die Lagerung und die Distribution von für den Hafen
zusätzlicher, über die Kaikante gehender, vorzugsweise rollender,
bahnaffiner Ladung und einer damit verbundenen Erweiterung des
Liniennetzes der in Rostock bestehenden Fähr-/ RORO-Verbindungen. Die
Ladungsarten können PKW, Trailer und LKW, rollende Einheiten (beladen
mit Stückgütern und Behältern) Nutzfahrzeuge, Baumaschinen, Container
oder sonstige Stückgutladungen sein.
Der Pächter wird sich in dem Pachtvertrag zur Errichtung der in seiner
Konzeption (Bestandteil des Angebotes) dargestellten Anlagen bzw.
Bauwerke verpflichten. Die Inbetriebnahme der zu errichtenden Anlagen
bzw. Bauwerke hat spätestens 24 Monate nach Zuschlagserteilung zu
erfolgen.
Der Pächter verpflichtet sich, mit Betriebsaufnahme mindestens einen
neuen Liniendienst mit mindestens einer wöchentlichen Abfahrt zu
etablieren.
Der Pächter ist berechtigt und verpflichtet, das Pachtgrundstück
ausschließlich für die im Angebot angegebenen gewerblichen Zwecke zu
nutzen. Eine Untervermietung des Betriebes bzw. jede sonstige
Überlassung durch den Pächter ist ausgeschlossen.
Der jährliche Pachtzins soll bei Vertragsbeginn mindestens 4,80 EUR/m^2
netto betragen. Der Pachtzins kann sich während der Vertragslaufzeit
auf Grund der Vereinbarung einer Wertsicherungsklausel verändern.
Der Pächter verpflichtet sich, jährlich mindestens 100 000
Ladeeinheits-Äquivalente über die Kaikante Rostock-Überseehafen
umzuschlagen (zur Ermittlung der Ladeeinheits-Äquivalente siehe
Leistungsbeschreibung).Die geforderten 100 000
Ladungseinheits-Äquivalente müssen mindestens 40 000
Ladeeinheits-Äquivalente der zuvor unter b) aufgeführten Ladeeinheiten
enthalten.
Der Pächter verpflichtet sich weiterhin mindestens 20
Vollzeitarbeitsplätze bzw. eine den Vollzeitarbeitsplätzen
entsprechende Anzahl an Teilzeitarbeitsplätzen am Standort in Rostock
zu schaffen. Dabei ist es dem Pächter freigestellt, die Arbeitsplätze
im eigenen Betrieb zu schaffen oder durch Dritte, die die
Umschlagtätigkeiten für den Pächter bzw. auf dem Terminal erbringen,
schaffen zu lassen. Nachweispflichtig und im Falle der Nichterfüllung
zur Zahlung der Vertragsstrafe verpflichtet, bleibt stets der
Pächter.
Die vom Pächter errichteten Anlagen und Bauwerke bleiben Eigentum des
Pächters. Die Pachtfläche ist bei Beendigung des Pachtvertrages beräumt
an den Verpächter zurück zu geben, ohne dass der Verpächter hierfür
eine Entschädigung leistet.
Sichert der Pächter in seinem Angebot die Auswahlkriterien betreffende
Konditionen (z.B. Schaffung einer bestimmten Anzahl von Arbeitsplätzen,
Erfüllung einer bestimmten Umschlagsmenge über die Kaikante etc.) zu,
wird die Nichteinhaltung durch Vertragsstrafen sanktioniert.
Sollte der Bewerber im Hinblick auf die erforderliche
Leistungsfähigkeit (insbesondere im Hinblick auf die Erfüllung des
geforderten Leistungsspektrums) andere Unternehmen in Anspruch nehmen,
werden diese ebenso Vertragspartner.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die Konzession wird vergeben auf der Grundlage der Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder
zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit der Konzession
Beginn: 01/01/2021
Ende: 31/12/2050
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.5)Angaben über vorbehaltene Konzessionen
III.2)Bedingungen für die Konzession
III.2.2)Bedingungen für die Konzessionsausführung:
III.2.3)Angaben zu den für die Ausführung der Konzession
verantwortlichen Mitarbeitern
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbungen oder den
Eingang der Angebote
Tag: 05/11/2018
Ortszeit: 12:00
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Das vorliegende Verhandlungsverfahren wird mehrstufig durchgeführt.
Zunächst werden in einem Teilnahmewettbewerb auf Grundlage objektiver
Eignungskriterien diejenigen Bewerber ermittelt, die die ROSTOCK PORT
GmbH zur Angebotsabgabe auffordert. Die ROSTOCK PORT GmbH macht von
ihrem Recht Gebrauch, die Anzahl der Wirtschaftsteilnehmer, die im
Anschluss an den Teilnahmewettbewerb zur Angebotsabgabe aufgefordert
werden, auf 3 Teilnehmer zu begrenzen. Die Kriterien für die Auswahl
der Bewerber ergeben sich aus der Anlage Eignungskriterien. Für den
Fall, dass mehr als 3 Bewerber die geforderten Eignungskriterien in
gleichem Maße erfüllen, entscheidet das Los. Der Teilnahmeantrag ist
mit den geforderten Nachweisen und Erklärungen fristgerecht in einem
verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift Konzessionsvergabeverfahren
Teilflächen südlich Pier II persönlich oder per Post bei der ROSTOCK
PORT GmbH, Abteilung Immobilien, Ost-West-Straße 32, 18147 Rostock
einzureichen.
Nach Auswertung der Teilnahmeanträge wird die ROSTOCK PORT GmbH 3
Bewerber zur Abgabe eines Angebotes auffordern und im Rahmen von
Verhandlungsgesprächen anhand objektiver Zuschlagskriterien den Bieter
auswählen, der für den Pachtvertragsschluss am besten geeignet ist. Die
Zuschlagskriterien werden den Bietern mit der Angebotsaufforderung
bekannt gegeben. Das Angebot ist mit den geforderten Nachweisen und
Erklärungen fristgerecht in einem verschlossenen Umschlag mit der
Aufschrift Konzessionsvergabeverfahren Teilflächen südlich Pier II
persönlich oder per Post bei der ROSTOCK PORT GmbH, Abteilung
Immobilien, Ost-West-Straße 32, 18147 Rostock einzureichen.
Zu spät eingegangene Teilnahmeanträge und Angebote werden vom weiteren
Verfahren ausgeschlossen.
Eine Erstattung der Kosten für die Abgabe des Teilnahmeantrages bzw.
der Abgabe eines Angebots ist ausgeschlossen.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern
Johannes-Stelling-Straße 14
Schwerin
19053
Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern
Johannes-Stelling-Straße 14
Schwerin
19053
Deutschland
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern
Johannes-Stelling-Straße 14
Schwerin
19053
Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
18/09/2018
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