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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DE-Marktoberdorf - Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2017071509283723682 / 275772-2017
Veröffentlicht :
15.07.2017
Angebotsabgabe bis :
02.08.2017
Dokumententyp : Wettbewerbsbekanntmachung
Vertragstyp : Dienstleistungsauftrag
Verfahrensart : Nicht offenes Verfahren
Produkt-Codes :
71400000 - Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
DE-Marktoberdorf: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung

2017/S 134/2017 275772

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber
I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

Stadt Marktoberdorf
Richard-Wengenmeier-Platz 1
Kontaktstelle(n): Bauamt
Zu Händen von: Frau Susanne Rossmanith
87616 Marktoberdorf
Deutschland
E-Mail: [1]s.rossmanith@marktoberdorf.de

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
[2]http://www.marktoberdorf.de

Weitere Auskünfte erteilen: AKFU Architekten und Stadtplaner
Lohensteinstraße 22
81241 München
Deutschland
Internet-Adresse: [3]http://www.akfu-architekten.de

Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen
für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: AKFU Architekten und Stadtplaner
Lohensteinstraße 22
81241 München
Deutschland
Internet-Adresse: [4]http://www.akfu-architekten.de

Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: AKFU Architekten und
Stadtplaner
Lohensteinstraße 22
81241 München
Deutschland
Internet-Adresse: [5]http://www.akfu-architekten.de
I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag
anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts
II.1)Beschreibung
II.1.1)Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb
Ehemaliges Krankenhausareal Hochwiesstraße.
II.1.2)Kurze Beschreibung:
In der Stadt Marktoberdorf Mittelzentrum und Sitz des Landkreises
Ostallgäu mit weitreichenden zentralörtlichen Funktionen besteht ein
erheblicher Siedlungsdruck.
Das Gelände des ehemaligen Marktoberdorfer Krankenhauses liegt seit
dessen Nutzungsaufgabe vor mehreren Jahren brach. Nachdem alle
Bemühungen nach einer Nutzung für medizinische Zwecke gescheitert
waren, hat sich die Stadt Marktoberdorf perspektivisch für
Geschosswohnungsbau zur Deckung des Wohnbedarfs entschieden.
Das Wettbewerbsgebiet mit einer Gesamtgröße von 4,7 ha liegt am
südöstlichen Stadtrand in einer Entfernung von ca.1,5 km zum
Stadtzentrum. Im nördlichen und nordwestlichen Bereich steigt das
Grundstück steil in Richtung Luitpoldhöhe (sogenannter Buchel) an.
Wegen der topographischen Verhältnisse wird davon ausgegangen, dass von
der Wettbewerbsfläche insgesamt ca. 2,7 ha für eine Bebauung zur
Verfügung stehen.
Mit dem neuen Wohnquartier soll am Ortseingang von Marktoberdorf eine
aus städtebaulicher und architektonischer Sicht modellhafte Bebauung
entwickelt werden, die mit gliedernden und vernetzten wohnungsnahen
Grünstrukturen eine überdurchschnittliche Aufenthaltsqualität erreicht.
Das neue Wohnquartier soll unter nachhaltigen und damit unter sozialen
und ökologischen Gesichtspunkten entwickelt und umgesetzt werden. Die
Stadt verfolgt das Ziel, ein Wohnquartier für alle
Bevölkerungsschichten zu planen und zu realisieren. Im
Wettbewerbsumgriff wird eine hohe bauliche Nutzung angestrebt. Um den
aktuellen Wohnungsbedarf decken und den erheblichen Aufwand zur
Freimachung des ehemaligen Krankenhausgrundstücks ausgleichen zu
können, soll hier ausschließlich Geschosswohnungsbau mit ergänzenden
sozialen Einrichtungen verwirklicht werden. Um die von der
Hochwiesstraße einwirkenden Schallimissionen von den dahinter liegenden
Gebäuden und Freibereichen abzuschirmen zu können, soll im Süden des
Wettbewerbsumgriffs eine gut gestaltete Lärmschutzbebauung vorgesehen
werden, die eine attraktive Architektur mit hoher Wohnqualität
verbindet.
II.1.3)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

71400000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Einhaltung der formalen Vorgaben gemäß Bekanntmachung,
Fachkunde Erfahrung bei der Planung von Vorhaben vergleichbarer
Komplexität mit hohem gestalterischen Anspruch; Mit der Bewerbung sind
ein bis zwei Referenzobjekte aus den letzten sieben Jahren
(fertiggestellt ab 2010) vorzulegen.
Die Referenz(en) dient/dienen dem Nachweis der Erfahrung bei
städtebaulichen Planungen mit einer der Aufgabe vergleichbaren
Komplexität (in Bezug auf städtebauliche, landschaftsplanerische und
funktionale Anforderungen). Planungen sind z.B. durchgeführte
städtebauliche Planungen (Rahmenplanung, städtebauliches
Entwicklungskonzept etc.) oder Wettbewerbserfolge (Preisrang, Ankauf,
Anerkennung in einem Verfahren gem. RPW, GRW oder vergleichbar; keine
Platzierung in reinem VOF oder VgV-Verfahren).
Im Teilnahmeantrag sind zu den Referenzobjekt/en anzugeben: der Ort,
der Auftraggeber, ggf. die Baukosten,das Fertigstellungsjahr sowie bei
Projekten, deren Urheberschaft bei anderen liegt, der Name des Urhebers
und die vom Bewerber bearbeiteten Leistungsphasen. Zusätzlich ist jedes
Referenzobjekt auf max. 2 DIN A4Blättern einseitig bedruckt mit
Fotos/Plänen darzustellen. Sollte das Auswahlverfahren mehr zugelassene
Bewerbungen ergeben, als Teilnehmerinnen und Teilnehmer auszuwählen
sind (14 bis 19), werden die Teilnehmerinnen und Teilnehmer durch
Losentscheid ermittelt. Zusätzlich werden Nachrückerinnen und
Nachrücker in angemessener Zahl durch das Los bestimmt.
III.2)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind zwingende Arbeitsgemeinschaften aus
Architektinnen und Architekten,Stadtplanerinnen und Stadtplanern sowie
Landschaftsarchitektinnen und Landschaftsarchitekten.Zur Bewerbung
aufgefordert sind Architektinnen und Architekten mit Stadtplanerinnen
und Stadtplanern. Die der Arbeitsgemeinschaft angehörenden
Landschaftsarchitektinnen und Landschaftsarchitekten müssen in der
Teilnahmebestätigung benannt werden.
Teilnahmeberechtigt sind:
Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates
zur Führung der Berufsbezeichnung Architektin / Architekt,
Stadtplanerin/ Stadtplaner bzw. Landschaftsarchitektin/
Landschaftsarchitekt befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung im
jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die
fachlichen Anforderungen als Architektin / Architekt, Stadtplanerin/
Stadtplaner bzw. Landschaftsarchitektin/ Landschaftsarchitekt, wer über
ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis
verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU und den Vorgaben
des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen
(ABl. EU Nr. L255 S. 22) entspricht,
Juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf
Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe
entsprechen, und für die Wettbewerbsteilnahme ein verantwortlicher
Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die
Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an die natürlichen Personen
gestellt werden,
Bewerber- / Arbeitsgemeinschaften, bei denen die Mitglieder gemeinsam
die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen
gestellt werden. Bewerber-/ Arbeitsgemeinschaften haben in der
Verfassererklärung einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen.
Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen spätestens am
Tag des Bewerbungsschlusses erfüllt sein. Die Teilnehmer haben ihre
Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Insbesondere sind
Ausschlussgründe nach § 4 (2) RPW zu prüfen.

Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl Mindestzahl 25. /Höchstzahl 30
IV.2)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. 17A Architektur, Königsbrunn mit realgrün, Landschaftsarchitekten
und Stadtplaner, München
2. Deffner Voitländer Architekten und Stadtplaner, Dachau mit Lohrer
Hochrein Landschaftsarchitekten, München
3. Peter Eisenlauer, Architekt und Stadtplaner, München mit
Mahl-Gebhardt-Konzepte, Landschaftsarchitekten, München
4. Hähnig-Gemmeke Architekten, Tübingen mit Roland Kiderlen, Stuttgart,
Stadtplaner und Stefan Fromm, Landschaftsarchitekt, Dettenhausen
5. Morpho Logic Architekten und Stadtplaner München mit LUZ
Landschaftsarchitekten, München
6. Daniel Schönle, Architekt und Stadtplaner, Stuttgart mit Büro Hink
Landschaftsarchitektur, Schwaigern
7. SoHo Architektur Alexander Nägele, Memmingen, Architekt und
Stadtplaner mit SimmaBreer, CH-Winterthur, Landschaftsarchitekten
8. Stadtmüller Burkhardt Graf, Architekten und Stadtplaner, Kaufbeuren
mit Daurer Hasse, Niedergeltigen
9. Wich Architekten und Stadtplaner, München mit terra.nova
Landschaftsarchitekten, München
10. weitere Teilnehmer siehe IV.2)
IV.3)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Alle zur Beurteilung zugelassenen Arbeiten werden nach einheitlichem
Maßstab unter folgenden Gesichtspunkten beurteilt.
Die Reihenfolge der untenstehenden Auflistung stellt keine Gewichtung
dar.
Einhaltung der formalen Bedingungen,
Städtebauliche Leitidee, Raumbildung,
Identität, Adressbildung,
Freiraumqualität,
Vernetzung,
Realisierbarkeit, Wirtschaftlichkeit,
Robustheit, Effizienz der städtebaulichen Struktur.
Die Kriterien können in der Auslobung verändert oder präzisiert werden.
IV.4)Verwaltungsangaben
IV.4.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
IV.4.2)Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
IV.4.3)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 2.8.2017 - 18:00
IV.4.4)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
ausgewählte Bewerber
Tag: 6.8.2017
IV.4.5)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.
IV.5)Preise und Preisgericht
IV.5.1)Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: 1. Preis 13 000 EUR.
2. Preis 9 000 EUR.
3. Preis 6 000 EUR.
4. Preis 4 500 EUR.
Anerkennungen 7 500 EUR.
Summe netto 40 000 EUR.
Sofern die mit Preisen und Anerkennungen ausgezeichneten Teilnehmer
Mehrwertsteuer abführen, wird diese zusätzlich vergütet.
Das Preisgericht ist berechtigt, die Wettbewerbssumme durch
einstimmigen Beschluss anders zu verteilen (§ 7 (2) RPW).
IV.5.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
Die Teilnehmer haben über die Preis- und Anerkennungssumme hinaus
keinen Anspruch auf Kostenerstattung.Im Auftragsfall wird das Preisgeld
mit den Honoraren verrechnet.
IV.5.3)Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein
IV.5.4)Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein
IV.5.5)Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Ralf Baur, Architekt und Stadtplaner, Stadtbaumeister Marktoberdorf
2. Bernhard Landbrecht, Architekt und Stadtplaner, München
3. Prof. Dr. Franz Pesch, Architekt und Stadtplaner, Stuttgart
4. Jochen Rümpelein, Landschaftsarchitekt und Stadtplaner, Freising
5. Nils vom Wege, Architekt und Stadtplaner, Regierung von Schwaben,
Augsburg
6. Marion Schmidt, Architektin, Marktoberdorf (ständig anwesende
Stellvertreterin)

Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das
aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
VI.2)Zusätzliche Angaben:
Weitere bereits ausgewählte Teilnehmer (Fortsetzung von IV.2)):
10. AG Wolf Sedat Architekten, Weikersheim und Baulinie Architekten,
Glaser und Lehmann, Ravensburg mit Lex-Kerfers, Landschaftsarchitekten
und Stadtplaner, Bockhorn
11. Zwischenräume Architekten und Stadtplaner, München mit Babrbara
Weihs, Landschaftsarchitektin, München

Am Bewerbungsverfahren kann jedermann teilnehmen, der die
Teilnahmeberechtigung erfüllt. Die Zahl der Bewerber ist unbegrenzt.
Bewerbungen sind nur mit dem Teilnahrneantrag möglich, der unter
[6]www.akfu-architekten.de heruntergeladen werden kann. Formlose
Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.
Nicht fristgerecht eingegangene, unvollständig ausgefüllte und/oder
nicht rechtskräftig unterschriebeneTeilnahmeanträge und fehlende
Referenzen führen zum Ausschluss der Bewerbung,
Alle Unterlagen sind schriftlich im geschlossenen Umschlag abzugeben,
Bewerbungen per E-Mail oder Fax sind nicht zulässig,
Weitere Unterlagen über die im Abschnitt III.1) verlangten
Erklärungen und Referenzen hinaus werden bei der Wertung nicht
berücksichtigt,
Mehrfachbewerbungen bzw. Mehrfachteilnahmen von Mitgliedern einer
Bewerbergemeinschaft haben das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge,
Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben bei der Ausloberin und
werden nicht zurückgegeben,
Kosten für die Einreichung der Bewerbung werden nicht erstattet,
Berufsanfänger und kleinere Büroorganisationen werden besonders auf
die Möglichkeit der Bildung vonBewerber-/Arbeitsgemeinschaften
hingewiesen,
Die ausgewählten Teilnehmer werden schriftlich zur Bestätigung Ihrer
Teilnahme aufgefordert (siehe V.4.4)) und müssen bis zum 9.8.2017,
18:00 Uhr eine verbindliche Teilnahmeerklärung
beimwettbewerbsbetreuenden Büro AKFU Architekten und Stadtplaner,
München (Faxnummer/Anschrift siehe Anhang) abgeben. In dieser
Teilnahmeerklärung ist der im Planungsteam mitwirkende
Landschaftsarchitekt zu benennen. Bei nicht rechtzeitiger Bestätigung
der Teilnahme erlischt die Teilnahmeberechtigung und die Nachrücker
gemäß der Reihenfolge ihrer Ziehung werden informiert,

Die nichtausgewählten Teilnehmer erhalten keine Benachrichtigung. Das
Ergebnis der Auswahl wird durch Veröffentlichung des Protokolls auf der
Website der Verfahrensbetreuer [7]www.akfu-architekten.de bekanntgeben.
Für das Wettbewerbsverfahren ist folgender zeitlicher Ablauf vorgesehen
(Angaben ohne Gewähr, verbindlich sind die Angaben in der Auslobung):
Ausgabe der Unterlagen: 11.8.2017, Schriftliche Rückfragen bis:
19.9.2017, Kolloquium: 21.9.2017, Abgabe Planunterlagen: 9.11.2017,
Abgabe des Modells: 16.11.2017, Sitzung des Preisgerichts:
14/15.12.2017.
Ziel das Wettbewerbs ist die Findung eines städtebaulichen Konzeptes
als Vorstufe für die Bauleitplanung durch die Stadt Marktoberdorf und
die nachfolgende Projektentwicklung einzelner Vorhaben durch Dritte.
Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung
der Empfehlungen des Preisgerichts einem der Preisträger die
Weiterentwicklung des städtebaulichen Entwurfs beauf-ragen. Die
Ausloberin behält sich darüberhinaus vor, Leistungen gem. HOAI § 19
(Bebauungsplan) und gem. HOAI § 24 (Grünordnungsplan) zu beauftragen.
VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern
80534 München
Deutschland
E-Mail: [8]vergabekammer.suedbayern@vg-m.bayern.de
Telefon: +49 8921762411
Internet-Adresse: [9]http://www.regierung.oberbayern.bayern.de
Fax: +49 8921762847
VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt

Stadt Marktoberdorf
Deutschland
VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
12.7.2017

References

1. mailto:s.rossmanith@marktoberdorf.de?subject=TED
2. http://www.marktoberdorf.de/
3. http://www.akfu-architekten.de/
4. http://www.akfu-architekten.de/
5. http://www.akfu-architekten.de/
6. http://www.akfu-architekten.de/
7. http://www.akfu-architekten.de/
8. mailto:vergabekammer.suedbayern@vg-m.bayern.de?subject=TED
9. http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/

 
 
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